Ferroparque II

Departamentos en Temuco, Chile · Ecasa Inversionistas

Ubicación
Temuco, Cautín, Chile
Dirección
Pasaje Bascuñán Santa María 0699
Inmobiliaria
Ecasa Inversionistas
Precio
Desde UF 2.230
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2029
Unidades disponibles
93

Sobre el proyecto

Ferroparque II se emplaza en el barrio Pueblo Nuevo de Temuco, capital de La Araucanía y principal ciudad de servicios del sur interior de Chile. La zona concentra el Hospital Regional, organismos públicos, centros comerciales y una densa oferta universitaria —UFRO, UCT, Universidad Autónoma, Mayor, Santo Tomás, INACAP y AIEP—, lo que genera una demanda de arriendo estructural y sostenida, especialmente de estudiantes y profesionales del sector público y salud. El proyecto forma parte del conjunto Ferroparque, desarrollado por Ecasa en la misma manzana donde ya opera la primera fase, lo que reduce la incertidumbre de entorno para el inversionista. La escala del condominio —tres torres con parque privado— y las tipologías compactas desde estudio hasta tres dormitorios permiten apuntar a distintos perfiles de arrendatario dentro de un mismo activo, con un precio de entrada desde UF 2.180 que lo posiciona en el segmento medio del mercado temuquense.

Por qué invertir aquí
• Capital regional con demanda estructural: Temuco concentra el Hospital Regional, los servicios públicos, los tribunales y los grandes centros comerciales de toda La Araucanía, lo que atrae población flotante y trabajadores de manera permanente.
• Ciudad universitaria de alta matrícula: Temuco alberga al menos siete casas de educación superior —UFRO, UCT, U. Autónoma, U. Mayor, Santo Tomás, INACAP y AIEP—, generando una demanda de arriendo que se renueva cada año académico.
• Ubicación próxima al centro y al Museo Ferroviario: El proyecto se ubica en Av. Bascuñán Santa María 0699, barrio Pueblo Nuevo, a pasos del centro de Temuco y contiguo al Museo Ferroviario, en un sector con acceso directo a comercio, servicios y locomoción colectiva.
• Demanda de arriendo activa en el sector: Portales inmobiliarios registran rentas referenciales desde $1.200.000 para unidades del proyecto, con oferta de arriendo activa en Pueblo Nuevo orientada a estudiantes y profesionales.
• Trayectoria del desarrollador y continuidad de conjunto: Ecasa cuenta con más de 88 proyectos construidos y 20 en venta a nivel nacional; Ferroparque II es la segunda fase de un conjunto ya consolidado en la misma dirección, lo que reduce el riesgo de entorno para el inversionista.

Amenidades

Fotos

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