Edificio Sangers

Departamentos en Temuco, Chile · Martabid

Ubicación
Temuco, Chile
Dirección
Sangers 1191
Inmobiliaria
Martabid
Precio
Desde UF 4.696,38
Dormitorios
2–3 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
2

Sobre el proyecto

El Edificio Sangers se emplaza en el barrio Estadio Germán Becker de Temuco, uno de los sectores residenciales con mayor demanda de arriendo de la ciudad. La zona concentra clínicas, colegios, el Teatro Municipal, áreas verdes con ciclovía y acceso directo a las avenidas Hochstetter, Pablo Neruda, O'Higgins y Alemania, ejes que articulan la movilidad de toda la ciudad. La proximidad a universidades y centros de salud sostiene una demanda de arriendo activa y diversificada, con arrendatarios que van desde profesionales jóvenes hasta familias. Para el inversionista, el proyecto ofrece tipologías de 2 y 3 dormitorios en un edificio de entrega inmediata, con terminaciones de nivel superior —granito, porcelanato, artefactos Teka, full eléctrico— y un mix de amenidades orientadas tanto al trabajo remoto como a la vida cotidiana, factores que amplían el universo de arrendatarios potenciales y reducen la vacancia.

Por qué invertir aquí
• Conectividad vial: El edificio está a una cuadra de las avenidas Hochstetter y Pablo Neruda, dos de los principales ejes de conexión de Temuco, con acceso también a Av. O'Higgins y Av. Alemania.
• Entorno de servicios: El sector Estadio Germán Becker concentra clínicas, colegios, el Teatro Municipal, parque recreativo y deportivo, ciclovía con áreas verdes, centros comerciales y restaurantes, todo en radio caminable.
• Demanda de arriendo activa: Hay unidades del propio Edificio Sangers publicadas en arriendo en portales activos, y el sector Estadio Germán Becker registra alta rotación de departamentos en arriendo, con menciones recurrentes a proximidad a universidades y clínicas como argumento de búsqueda.
• Perfil de arrendatario: El barrio atrae a profesionales jóvenes, estudiantes universitarios y familias que priorizan conectividad y servicios; las publicaciones de arriendo en el sector describen explícitamente ese perfil como demandante principal.
• Diferenciador del proyecto: El edificio es full eléctrico, con terminaciones de granito, porcelanato y artefactos Teka, más un set de amenidades orientadas al trabajo remoto (sala cowork, sala e-commerce) y al esparcimiento (sky lounge, BBQ zone), lo que lo posiciona por encima del estándar del barrio.

Amenidades

Fotos

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