Vistamar
Departamentos en Coquimbo, Chile · Maestra
- Ubicación
- Coquimbo, Chile
- Dirección
- Baquedano 802
- Inmobiliaria
- Maestra
- Precio
- Desde UF 2.369
- Dormitorios
- 2–3 dormitorios
- Entrega
- 1° Semestre 2029
- Unidades disponibles
- 128
Sobre el proyecto
Coquimbo es la capital regional y forma parte de la conurbación La Serena-Coquimbo, el segundo polo urbano más grande fuera de Santiago. El Edificio Vistamar se emplaza en Baquedano 802, en un sector de renovación urbana próximo a la Avenida Costanera, con acceso a servicios de escala regional: Mall VIVO Coquimbo, Hospital de Coquimbo, Terminal de Buses, Mercado Central, Plaza de Armas y Ruta 5. La demanda de arriendo en esta zona proviene de trabajadores del sector minero y portuario, funcionarios de salud y estudiantes del CEDUC UCN —cuya sede casa central opera en Coquimbo— que requieren vivienda año corrido cerca del centro.
Para el inversionista, Vistamar ofrece un mix de tipologías de 2 y 3 dormitorios que permite capturar distintos perfiles de arrendatario en un mercado donde la oferta de departamentos nuevos en el centro de Coquimbo es aún limitada. Las unidades incluyen terraza, cocina amoblada empotrada, aislación térmica EIFS y ventanas termopanel, atributos que elevan el estándar respecto al parque existente y facilitan el arriendo a largo plazo.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en zona de renovación urbana: El proyecto se sitúa en Baquedano 802 en un sector que la inmobiliaria identifica como de renovación urbana, con acceso directo a la Avenida Costanera y a los principales servicios del centro de Coquimbo.
• Conectividad y servicios de escala regional: El entorno inmediato incluye Mall VIVO Coquimbo, Hospital de Coquimbo, Terminal de Buses, Mercado Central y acceso a Ruta 5, según el mapa de lugares de interés del brochure oficial.
• Demanda de arriendo año corrido: Coquimbo concentra demanda permanente de arriendo de trabajadores del sector minero-portuario y funcionarios de salud; el mercado local registra más de 300 avisos activos de departamentos en arriendo año corrido.
• Polo educativo: CEDUC UCN: La sede casa central del CEDUC UCN —centro de formación técnica de la Universidad Católica del Norte con más de 6.800 estudiantes en su red nacional— opera en Coquimbo (Miraflores 475), generando demanda de arriendo estudiantil en el sector.
• Estándar constructivo diferenciador: Cada unidad incluye cocina amoblada empotrada, aislación térmica EIFS, ventanas termopanel con marcos PVC en dormitorios y walk-in closet en dormitorio principal, atributos superiores al parque de arriendo existente en la zona.
Amenidades
- Áreas verdes
- Quinchos panorámicos
- Sala multiuso
- Juegos infantiles
- Bicicletero
- Piscina
- Lavandería
- Estacionamiento
- Conserjería 24 hrs.
- Accesos controlados
Fotos
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