Nueva Esmeralda
Departamentos en La Cisterna, Chile · Ingevec
- Ubicación
- La Cisterna, Santiago, Chile
- Dirección
- Esmeralda 6540
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Precio
- Desde UF 2.390,80
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- 2° Semestre 2027
- Unidades disponibles
- 211
Sobre el proyecto
La Cisterna es una de las comunas del sur de Santiago con mayor densidad de servicios urbanos consolidados y acceso directo a la red de Metro: la estación Lo Ovalle (L2) se encuentra a 180 metros del proyecto, lo que convierte al sector en un polo de alta demanda para arrendatarios que priorizan movilidad. Gran Avenida, la Autopista Central y Vespucio Sur están al alcance en minutos, lo que amplía el radio de empleabilidad hacia el centro, San Miguel y el corredor sur. El entorno inmediato concentra supermercados, farmacias, centros médicos y comercio de barrio, factores que sostienen la ocupación residencial de manera estable.
Nueva Esmeralda es un edificio de 20 pisos con 412 departamentos desarrollado por Ingevec Inmobiliaria, empresa con más de 40 años de trayectoria y más de 70 edificios entregados en Chile. La oferta de tipologías —desde estudios hasta 2 dormitorios con 2 baños— permite al inversionista seleccionar el formato que mejor se ajusta al perfil de arrendatario objetivo en la zona: trabajadores y estudiantes que valoran la cercanía al Metro por sobre la superficie. El proyecto está en verde con entrega prevista para el 2° semestre de 2027, lo que habilita el pago del pie en cuotas durante la construcción.
Por qué invertir aquí
• Conectividad Metro: La estación Lo Ovalle (Línea 2) está a 180 metros del edificio, equivalente a aproximadamente 2 minutos caminando, con conexión directa al centro de Santiago y nodo intermodal de buses hacia comunas del sur y poniente.
• Acceso vial multimodal: El proyecto tiene acceso directo a Gran Avenida y conexión a las autopistas Central y Vespucio Sur, lo que permite desplazamientos fluidos en vehículo hacia cualquier punto de la Región Metropolitana.
• Entorno de servicios consolidado: En un radio de 700 metros se concentran supermercados, farmacias, centros de salud y el Espacio Urbano Gran Avenida, reduciendo la dependencia del arrendatario en transporte para cubrir necesidades cotidianas.
• Demanda de arriendo en la zona: La Cisterna figura entre las comunas con mayor oferta activa de arriendo de departamentos en el sur de Santiago, con precios accesibles que atraen a trabajadores y parejas jóvenes que priorizan conectividad Metro.
• Respaldo del desarrollador: Ingevec Inmobiliaria acumula más de 40 años de operación en Chile, con más de 70 edificios desarrollados y más de 10.000 propietarios, lo que reduce el riesgo de ejecución para el inversionista.
Amenidades
- Gimnasio
- Piscina
- Quinchos
- Salón Multiuso
- Salón Gourmet
- Cowork
- 2 Lavanderías
- Sala juego niños
- Pet Spa
- Bicicletero
Fotos
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