Soulever' By Beyond
Departamentos en Dubai Maritime City, Dubái · Beyond
- Ubicación
- Dubai Maritime City, Dubái, Dubái
- Dirección
- Bay District, Dubai Maritime City
- Inmobiliaria
- Beyond
- Precio
- Desde AED 12.436.000 (aprox. USD 3.386.249)
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Entrega
- 2029
- Unidades disponibles
- 2
Sobre el proyecto
Dubai Maritime City es una península de uso mixto sobre el Golfo Arábigo, posicionada entre Port Rashid y Dubai Drydocks, a 12 minutos de Downtown Dubai y DIFC por carretera. La demanda de arriendo proviene de profesionales del sector financiero y marítimo que buscan una dirección costera central, un perfil de arrendatario con alta capacidad de pago y baja rotación. El distrito opera como zona de libre comercio con propiedad extranjera al 100%, lo que amplía el universo de compradores e inquilinos internacionales. Soulever se distingue dentro del Bay District por ser el proyecto de mayor escala de Beyond en la zona —valorado en AED 2,600 millones— y por sus dos torres de diseño náutico que alcanzan 31 y 44 niveles, con techos de 3,3 metros, balcones amplios y vistas directas al Golfo, The Cove y el skyline de Dubái. El respaldo del Grupo Omniyat, con historial de entregas cumplidas, refuerza la solidez del activo para el inversionista.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en el Bay District: Soulever ocupa primera línea de costa en el Bay District de Dubai Maritime City, con frente directo al Golfo Arábigo y vistas a The Cove y The Forest, dentro del masterplan de 8 millones de pies cuadrados que Beyond desarrolla como ancla del distrito.
• Conectividad vial: Desde el proyecto se accede a Mina Rashid en 5–7 minutos, a Downtown Dubai y Burj Khalifa en 10–12 minutos, y al aeropuerto internacional DXB en 15–18 minutos en automóvil.
• Demanda de arriendo: Dubai Maritime City registra rendimientos brutos de arriendo de entre 6% y 8,5% según tamaño de unidad (datos 2025), sustentados en demanda de profesionales de DIFC, Bur Dubai y el clúster marítimo que priorizan residencias costeras con acceso rápido al centro.
• Perfil de arrendatario: El arrendatario típico del distrito es un profesional de finanzas u oficinas centrales, ejecutivos del sector marítimo o consultores internacionales que prefieren apartamentos de alta especificación con vistas al mar y tiempos de traslado cortos al DIFC y Bur Dubai.
• Diferenciador del proyecto: Soulever es el desarrollo de mayor envergadura de Beyond en Dubai Maritime City —AED 2,600 millones—, con arquitectura de dos torres diseñadas como velas náuticas (31 y 44 niveles), techos de 3,3 metros, interiores de planta abierta, sistemas de domótica y una colección limitada de chalets de pódium de tres niveles, tipología escasa en el mercado del distrito.
Amenidades
- Gimnasio con sala de yoga
- Piscina infinita climatizada en el podio
- Biblioteca
- Cine privado
- Piscina infinita
- Gimnasio frente al mar
- Estudio de yoga y bienestar
- Spa y salas de masajes
- Área de juegos infantiles
- Salón biblioteca
- Jardines paisajísticos en pódium
Fotos
Ver Soulever' By Beyond en Rabbitts Capital
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