Passo Avita

Departamentos en Palm Jumeirah, Dubái · Beyond

Ubicación

Palm Jumeirah, Dubái, Dubái

Dirección

West Crescent, Palm Jumeirah

Inmobiliaria

Beyond

Precio

Desde AED 4.632.000 (aprox. USD 1.261.266)

Dormitorios

1–6 dormitorios

Entrega

2029

Unidades disponibles

23

Sobre el proyecto

Palm Jumeirah es la dirección de referencia del mercado inmobiliario de lujo en Dubái: en 2024 registró el mayor incremento de rentas entre todas las comunidades de la ciudad, y en 2026 sigue liderando el volumen de contratos de arriendo por encima de AED 1 millón. La oferta de parcelas beachfront en el crescent es estructuralmente limitada, lo que sostiene la presión sobre precios y ocupación. Passo Avita es la primera de las dos torres del desarrollo Passo by Beyond, posicionada sobre uno de los últimos lotes de primera línea de playa disponibles en Palm Jumeirah. Su arquitectura de 14 pisos con formas orgánicas, la colección de 250 metros de playa privada exclusiva y un programa de amenidades de escala resort la distinguen dentro de un segmento ultra-premium donde la escasez de producto nuevo es el principal argumento de demanda.

Por qué invertir aquí
• Escasez de oferta beachfront: Passo Avita ocupa uno de los últimos lotes de primera línea de playa disponibles en el crescent de Palm Jumeirah, una condición que múltiples fuentes del mercado identifican como factor estructural de restricción de oferta en la zona.
• Demanda de arriendo en Palm Jumeirah: Palm Jumeirah registró el mayor incremento de rentas de Dubái en 2024 (52,2 % en el segmento villa) y lideró en 2026 el volumen de nuevos contratos de arriendo por encima de AED 1 millón entre todas las comunidades de la ciudad.
• Perfil de arrendatario: La demanda de arriendo en Palm Jumeirah proviene principalmente de expatriados de alto patrimonio, profesionales internacionales y turistas de largo plazo que buscan residencias waterfront con servicios de nivel resort, un perfil que sostiene contratos de largo plazo y rentas premium.
• Respaldo del desarrollador: Beyond es la marca ultra-premium lanzada por Omniyat Group, uno de los desarrolladores de mayor trayectoria en Dubái, con un portafolio que incluye proyectos entregados en Dubai Maritime City y Palm Jumeirah.
• Plan de pago y freehold: El proyecto opera bajo régimen freehold con un plan de pago 60/40 (10 % de reserva, 50 % durante construcción, 40 % en entrega), estructura habitual en el segmento off-plan de lujo en Dubái.

Amenidades

• Lounge de llegada y club social
• Piscinas en cascada
• Pabellón de bienestar con decks de yoga
• Pabellón infantil
• Gimnasio
• Playa privada 250 m
• Piscina experiencial
• Piscina familiar
• Piscina infantil
• Sky pool
• Wet lounges
• Wellness pavilion
• Spa y rooftop spa
• Sky garden
• Kids pavilion
• Yoga deck
• Cinema terraza
• Social club
• Arrival lounge y biblioteca
• Piano café

Fotos

Ver Passo Avita en Rabbitts Capital

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