Arancia Yards 2 By Beyond Building C

Departamentos en City of Arabia (Dubailand), Dubái · Beyond

Ubicación
City of Arabia (Dubailand), Dubái, Dubái
Dirección
The Yards, City of Arabia, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd
Inmobiliaria
Beyond
Precio
Desde AED 2.436.000 (aprox. USD 663.308)
Dormitorios
2 dormitorios
Entrega
4° trimestre 2029
Unidades disponibles
7

Sobre el proyecto

City of Arabia es un desarrollo maestro de uso mixto en Dubailand, sobre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), con acceso directo a Al Khail Road (E44). La zona concentra una demanda de arriendo sostenida por su proximidad a Dubai International Academic City y Dubai Silicon Oasis —dos polos de empleo y educación con decenas de miles de trabajadores y estudiantes— y por la presencia de IMG Worlds of Adventure, el parque temático cubierto más grande del mundo, dentro del mismo distrito. El perfil de arrendatario es diverso: profesionales de tecnología y educación que trabajan en los corredores de Silicon Oasis y Academic City, y familias que buscan comunidades de baja densidad con espacios verdes a precios más accesibles que los distritos centrales de Dubái. Arancia Yards 2 Building C es parte de un conjunto de cuatro edificios de baja altura que destina más del 70% de su superficie a jardines y espacios abiertos, con una espina verde de 1 km que conecta las residencias con las amenidades compartidas, lo que lo diferencia de la oferta de torres convencionales en el mismo corredor.

Por qué invertir aquí
• Conectividad vial: El proyecto tiene acceso directo a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y a Al Khail Road (E44), con tiempos de conducción de 20 a 30 minutos a Downtown Dubái, Dubái Marina y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
• Polos de empleo y educación cercanos: Dubai Silicon Oasis está a 12 minutos en auto y Dubai International Academic City a 10 minutos, dos de los principales corredores de empleo y educación del interior de Dubái.
• Demanda de arriendo en Dubailand: City of Arabia se posiciona como una dirección de bajo precio de entrada con retornos de arriendo que en algunos clusters de Dubailand superan el promedio de la ciudad, según datos de Property Finder 2026.
• Perfil de arrendatario: La mezcla de unidades de 1 a 3 dormitorios y el entorno de baja densidad atraen tanto a profesionales jóvenes como a familias que buscan comunidad con espacios verdes, ampliando el universo de arrendatarios potenciales.
• Diferenciador del proyecto: Arancia Yards 2 es la segunda fase de The Yards, un masterplan de AED 4.000 millones de Beyond (grupo Omniyat) donde más del 70% del suelo es espacio abierto y una espina verde de 1 km conecta los cuatro edificios de baja altura con la piscina laguna y las zonas de bienestar.

Amenidades

Fotos

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Ver Arancia Yards 2 By Beyond Building C en Rabbitts Capital

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