Vista Chinquihue
Departamentos en Puerto Montt, Chile · Martabid
- Ubicación
- Puerto Montt, Chile
- Dirección
- Av. Los Notros 1390
- Inmobiliaria
- Martabid
- Precio
- Desde UF 2.210,76
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 30
Sobre el proyecto
Vista Chinquihue se emplaza en el sector Bosquemar de Puerto Montt, sobre Avenida Los Notros, una vía que fue recientemente pavimentada y extendida mediante una alianza público-privada que beneficia directamente a más de 4.500 familias del polígono residencial y mejora el ingreso del transporte público a la zona. Puerto Montt es la quinta capital regional más poblada del país, con 277.040 habitantes según el Censo 2024, y una trayectoria de crecimiento sostenido que presiona la demanda de vivienda en arriendo. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios con entrega inmediata, acogidos al subsidio DS01 Tramo 3, lo que amplía el universo de arrendatarios calificados. Para el inversionista, la combinación de unidades de superficie funcional (48–60 m²), un condominio con acceso controlado y áreas comunes, y una zona residencial consolidada con servicios cercanos, configura un activo orientado a familias trabajadoras con demanda real y sostenida.
Por qué invertir aquí
• Conectividad vial reciente: La pavimentación y apertura de Avenida Los Notros, inaugurada en 2026, conecta directamente el sector Bosquemar con las rutas estructurantes de la comuna y habilita el ingreso fluido de locomoción colectiva, reduciendo los tiempos de traslado al centro de Puerto Montt.
• Ciudad con crecimiento poblacional sostenido: Puerto Montt registró 277.040 habitantes en el Censo 2024, posicionándose como la quinta capital regional más poblada del país, con una tasa de crecimiento que supera ampliamente el promedio regional y que sostiene la presión sobre la oferta de arriendo.
• Demanda de arriendo activa en el sector: El propio condominio Vista Chinquihue ya registra unidades en arriendo descritas por corredoras como ubicadas en un 'sector residencial con gran conectividad y alta demanda', lo que evidencia rotación y mercado arrendatario activo desde la entrega.
• Perfil de arrendatario familiar con subsidio: El proyecto está acogido al subsidio DS01 Tramo 3, lo que orienta la demanda hacia familias con renta formal y capacidad de pago verificada, reduciendo el riesgo de vacancia para el inversionista.
• Tipologías funcionales para familias: Los modelos de 2 y 3 dormitorios (48–60 m² totales) con balcón, terminaciones en piso flotante, ventanas PVC y revestimiento EIFS responden al estándar que demanda el segmento familiar arrendatario en ciudades de crecimiento acelerado como Puerto Montt.
Amenidades
- Acceso controlado
- Salón de eventos
- Áreas verdes
- Juegos infantiles
Fotos
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