Arrau
Departamentos en Chillán, Chile · Martabid
- Ubicación
- Chillán, Chile
- Dirección
- Independencia 150
- Inmobiliaria
- Martabid
- Precio
- Desde UF 3.050
- Dormitorios
- 2–3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 7
Sobre el proyecto
Arrau se emplaza en Independencia 150, en el centro consolidado de Chillán, capital de la Región de Ñuble. La zona concentra servicios públicos, comercio, instituciones financieras y varios campus universitarios —Universidad del Bío-Bío, Universidad de Concepción e INACAP, entre otros—, lo que genera una demanda sostenida de arriendo por parte de estudiantes, docentes y profesionales que trabajan en el sector público regional. La ausencia de metro en la ciudad hace que la centralidad peatonal sea un atributo diferenciador concreto: quien arrienda en el centro accede a pie a la mayoría de los destinos cotidianos. Para el inversionista, Arrau combina esa ubicación con un mix de tipologías que va desde studios de 20 m² hasta departamentos de tres dormitorios, lo que permite apuntar a distintos perfiles de arrendatario dentro de un mismo activo. El estándar full electric con termos individuales y aislación EIFS reduce los gastos comunes y hace el departamento más atractivo en el mercado de arriendo de una ciudad con inviernos fríos.
Por qué invertir aquí
• Ubicación central: El edificio está en Independencia 150, en el corazón del centro de Chillán, con acceso peatonal a servicios, comercio, organismos públicos y locomoción colectiva.
• Polo universitario y de empleo: Chillán concentra campus de la Universidad del Bío-Bío, Universidad de Concepción, INACAP y otras instituciones, generando demanda permanente de arriendo por estudiantes y académicos.
• Demanda de arriendo en el centro: El centro de Chillán es el sector con mayor densidad de servicios y locomoción de la ciudad; los departamentos céntricos concentran la demanda de profesionales, funcionarios públicos y estudiantes universitarios.
• Mix de tipologías para distintos arrendatarios: El proyecto ofrece desde studios de 20 m² hasta departamentos de 3 dormitorios y 76 m², permitiendo al inversionista elegir el segmento de arrendatario según su estrategia.
• Estándar full electric en clima frío: Los departamentos son full electric con termos individuales, aislación EIFS y ventanas termopanel, atributos que reducen gastos comunes y aumentan el atractivo del arriendo en una ciudad con inviernos rigurosos.
Amenidades
- Gimnasio
- Quincho
- Jardín Zen
- Jardín Exterior
- Terraza
- Sala Multiuso
- Áreas Verdes
Fotos
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