Campus Llacolén

Departamentos en Concepción, Chile · Maestra

Ubicación
Concepción, Chile
Dirección
Avenida Padre Alberto Hurtado 830
Inmobiliaria
Maestra
Precio
Desde UF 2.342
Dormitorios
1 dormitorios
Entrega
2° Semestre 2030
Unidades disponibles
250

Sobre el proyecto

Campus Llacolén se emplaza en Av. Padre Hurtado 830, en el corazón del centro de Concepción, la capital del sur de Chile y una de las ciudades con mayor concentración universitaria del país. La zona concentra la Estación Concepción del Biotren —eje del transporte público del Gran Concepción que conecta 7 comunas y moviliza cerca de 50 mil pasajeros diarios—, la Universidad Santo Tomás, el Mall Plaza Mirador Biobío, el hipermercado Líder y la Municipalidad, todo en el radio inmediato del edificio. Ese entorno genera una demanda de arriendo sostenida por estudiantes universitarios, trabajadores del sector público y privado, y profesionales que priorizan desplazamientos cortos. Para el inversionista, el proyecto ofrece 277 unidades de tipologías compactas —estudios y 1D+1B— diseñadas específicamente para el perfil de arrendatario dominante en el centro penquista, con una escala de 20 pisos que le otorga presencia y visibilidad en un corredor de alta circulación.

Por qué invertir aquí
• Conectividad ferroviaria y urbana: La Estación Concepción del Biotren, eje estructurante del transporte del Gran Concepción que conecta 7 comunas y transporta ~50 mil pasajeros diarios, se ubica sobre Av. Padre Hurtado, la misma arteria del proyecto.
• Entorno universitario y de servicios: El brochure oficial identifica en el entorno inmediato la Universidad Santo Tomás Concepción, el Mall Plaza Mirador Biobío, hipermercado Líder, la Municipalidad de Concepción y el Parque Bicentenario.
• Tipologías orientadas al arriendo: El 100% de las 277 unidades son estudios (25 m² aprox.) o departamentos 1D+1B (32 m² aprox. + terraza), tipologías de alta rotación y demanda entre estudiantes y trabajadores del centro.
• Escala y densidad del proyecto: Con 1 torre de 20 pisos y 277 departamentos, Campus Llacolén es un edificio de gran escala para el mercado de Concepción, lo que favorece la gestión de administración y la oferta de espacios comunes competitivos.
• Inmobiliaria con trayectoria en la zona: Maestra Inmobiliaria opera múltiples proyectos en Concepción (Vista Llacolén, Vista Llacolén A y B, Manuel Rodríguez, Vista Biobío), con sala de ventas en la misma dirección del proyecto, lo que refleja conocimiento acumulado del mercado local.

Amenidades

Fotos

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