Edificio Aldea
Departamentos en Chillán, Chile · Martabid
- Ubicación
- Chillán, Provincia de Diguillín, Chile
- Dirección
- Itata 902
- Inmobiliaria
- Martabid
- Precio
- Desde UF 2.444
- Entrega
- 1° Semestre 2028
- Unidades disponibles
- 66
Sobre el proyecto
Edificio Aldea se emplaza en la esquina de Itata con Sgto. Aldea, en el centro consolidado de Chillán, capital de la Región de Ñuble. La zona concentra comercio, servicios públicos, clínicas y colegios en radio caminable, y es punto de convergencia de la locomoción colectiva que conecta toda la ciudad. Chillán alberga campus de la Universidad del Bío-Bío y de la Universidad de Concepción, lo que sostiene una demanda estructural de arriendo por parte de estudiantes, docentes y profesionales de la salud y el agro que rotan por la ciudad.
Para el inversionista, el proyecto ofrece 13 modelos que van desde estudios de ~20 m² hasta departamentos de 2 dormitorios de hasta ~57 m², lo que permite seleccionar la tipología según ticket de entrada y perfil de arrendatario objetivo. La venta en verde habilita el pago fraccionado del pie durante la construcción, reduciendo el desembolso inicial. Ser uno de los pocos edificios nuevos con amenidades completas en el centro de Chillán —donde el stock de departamentos modernos es aún escaso— posiciona al proyecto frente a una demanda que hoy no tiene suficiente oferta de calidad en esa ubicación.
Por qué invertir aquí
• Ubicación central: El edificio se ubica en Itata 902 esquina Sgto. Aldea, en pleno centro de Chillán, con acceso directo a comercio, servicios, farmacias, hospital y clínicas en radio caminable.
• Demanda universitaria y profesional: Chillán cuenta con campus de la Universidad del Bío-Bío (Campus Fernando May y Campus La Castilla) y de la Universidad de Concepción (Campus Chillán, Av. Vicente Méndez 595), generando demanda permanente de arriendo por estudiantes y académicos.
• Amplitud de tipologías: El proyecto ofrece 13 modelos —estudios desde ~19,58 m² y departamentos de 1 y 2 dormitorios hasta ~57,18 m²— que permiten al inversionista elegir el ticket y el perfil de arrendatario que mejor se ajuste a su estrategia.
• Venta en verde con pie fraccionado: La modalidad de venta en verde permite distribuir el pago del pie durante la construcción, reduciendo el desembolso inicial del inversionista.
• Escasez de oferta nueva en el centro: El centro de Chillán concentra demanda de arriendo pero tiene stock limitado de departamentos nuevos con amenidades; Edificio Aldea es uno de los pocos proyectos con equipamiento completo en esa ubicación.
Amenidades
- Quincho
- Gimnasio
- Lavandería
- Sala Co-Work
- Taller Bicicleta
- Club House
Fotos
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