Inn Puerto Chico
Departamentos en Puerto Varas, Chile · Leben
- Ubicación
- Puerto Varas, Llanquihue, Chile
- Dirección
- Vicente Pérez Rosales 991
- Inmobiliaria
- Leben
- Precio
- Desde UF 10.461,16
- Dormitorios
- 2–4 dormitorios
- Entrega
- 1° Semestre 2027
- Unidades disponibles
- 36
Sobre el proyecto
INN Puerto Chico se emplaza en primera línea frente al lago Llanquihue, en Vicente Pérez Rosales 991, dentro del sector Puerto Chico de Puerto Varas. La zona combina un entorno residencial tranquilo con acceso directo a la costanera, que conecta a pie con el centro de la ciudad en 10 minutos. Puerto Varas es uno de los principales destinos turísticos del sur de Chile, con demanda de arriendo sostenida durante todo el año —veranos de alta ocupación y temporada invernal creciente— y un mercado que registra precios de arriendo hasta 49% superiores a los de Puerto Montt, con tiempos de vacancia inferiores a dos meses. Para el inversionista, INN Puerto Chico ofrece una posición de primera línea lacustre que es escasa en el mercado local, tipologías amplias con cocinas completamente equipadas y un programa de amenidades orientado al wellness que lo diferencia de la oferta residencial estándar de la ciudad, haciéndolo apto tanto para arriendo residencial de largo plazo como para renta turística de mayor valor.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en primera línea lacustre: El edificio se sitúa frente al lago Llanquihue en la costanera de Puerto Varas, una posición de primera línea con vista directa al lago y los volcanes Osorno y Calbuco, escasa en el mercado local.
• Conectividad y acceso: El sector Puerto Chico está a 10 minutos caminando del centro de Puerto Varas por la costanera, y la ciudad se conecta con Puerto Montt a 18 km y con el Aeropuerto El Tepual a 22 km por Ruta 5 Sur.
• Mercado de arriendo premium y baja vacancia: Puerto Varas registró arriendos hasta 49% más caros que Puerto Montt en 2024, con tiempos de publicación inferiores a dos meses, reflejando alta demanda y baja vacancia en un mercado tensionado.
• Demanda turística y renta vacacional: Puerto Varas es uno de los principales destinos del sur de Chile; la renta turística en departamentos ha crecido sostenidamente, con retornos en temporada alta superiores al arriendo tradicional, según el mercado local.
• Diferenciador del proyecto: bodega náutica y rooftop wellnes: INN Puerto Chico es el único proyecto en Puerto Varas que combina bodega náutica para equipos acuáticos, rooftop wellness con piscina climatizada, sauna y tinas de hidromasaje, y jardín interior, dentro de un edificio en primera línea de lago.
Amenidades
- Piscina climatizada
- Tinas de hidromasaje
- Sauna
- Gimnasio
- Rooftop Wellness
- Bodega náutica
- Quinchos
- Fogones
- Salón lounge con vista panorámica
- Jardín interior
- Lobby de doble altura
- Lavandería
Fotos
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