Los Almendros
Departamentos en Antofagasta, Chile · Grupo Coloso
- Ubicación
- Antofagasta, Chile
- Dirección
- Santiago Humberstone 17
- Inmobiliaria
- Grupo Coloso
- Precio
- Desde UF 3.629,17
- Dormitorios
- 1–3 dormitorios
- Entrega
- 2° Semestre 2028
- Unidades disponibles
- 172
Sobre el proyecto
El sector Plaza Costanera, en el norte de Antofagasta, es una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad: residencial, tranquilo y con acceso directo al borde costero. La demanda de arriendo en Antofagasta está estructuralmente impulsada por la industria minera —cobre y litio—, que concentra profesionales y trabajadores especializados con ingresos superiores al promedio nacional; en períodos de alta actividad, la oferta disponible resulta insuficiente para absorber esa demanda. La ciudad ocupa el tercer lugar entre las más caras para arrendar en Chile, con un canon promedio de departamentos usados en torno a los $770.000 mensuales al cierre de 2025.
Edificio Los Almendros es un proyecto de dos torres —25 y 24 pisos— desarrollado por Grupo Coloso en Santiago Humberstone 17, con 454 unidades en total y tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Los edificios están orientados para maximizar las vistas al mar, y el proyecto incorpora amenidades en placa y piso superior que elevan el estándar respecto a la oferta existente en el sector. Para el inversionista, la combinación de escala, ubicación costera consolidada y la demanda estructural de la economía minera regional constituyen los fundamentos centrales de este activo.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en zona costera consolidada: El proyecto se emplaza en el sector Plaza Costanera, identificado como una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de Antofagasta, con carácter residencial, acceso directo a la costanera y servicios cotidianos en el entorno inmediato.
• Demanda estructural impulsada por la minería: La demanda habitacional en Antofagasta está sostenida por la industria minera —cobre y litio—, que atrae profesionales con ingresos altos y genera presión de arriendo que en períodos de auge puede superar la oferta disponible; la ciudad es la tercera más cara para arrendar en Chile.
• Perfil de arrendatario de alto poder adquisitivo: Los sectores costanera y norte de Antofagasta concentran arrendatarios del segmento C2-C3 alto, con ingresos vinculados a la minería; los sectores universitarios y costanera registran la mayor rotación y menor vacancia de la ciudad.
• Conectividad y servicios del entorno: El sector cuenta con acceso a colegios, supermercados, Mall La Portada y Mall Plaza Antofagasta, y se ubica a pocos minutos del centro de la ciudad, según fuentes del propio proyecto y de proyectos vecinos en la misma dirección.
• Escala y diferenciador del proyecto: Con dos torres de 25 y 24 pisos, 454 unidades en total, orientación hacia el mar y amenidades en piso superior con quinchos panorámicos con vista al mar, Los Almendros supera en escala y equipamiento a la oferta residencial preexistente en el sector Plaza Costanera.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Co-work
- Quinchos panorámicos
- Terrazas comunes
- Juegos infantiles
- Bicicleteros
- Zona e-commerce
- Control de acceso con conserje
- Bodegas
- Estacionamientos vehiculares
Fotos
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