Nórdico

Departamentos en Puerto Varas, Chile · Leben

Ubicación
Puerto Varas, Llanquihue, Chile
Dirección
Del Rosario esquina Mirador
Inmobiliaria
Leben
Precio
Desde UF 5.059,08
Dormitorios
1–3 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2029
Unidades disponibles
9

Sobre el proyecto

Puerto Varas concentra una demanda de arriendo que combina dos fuentes difíciles de encontrar juntas: turismo de alto poder adquisitivo durante todo el año —atraído por el lago Llanquihue, los volcanes y el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales— y una población residente en crecimiento sostenido, con más de 26 000 nuevos habitantes incorporados desde 2014. Nórdico se emplaza en Del Rosario esquina Mirador, en el corazón del centro de Puerto Varas, a pasos del Mall Paseo Puerto Varas, del Casino Dreams y de la oferta gastronómica consolidada de la ciudad. Para el inversionista, esa doble demanda —turista y residente— amplía el abanico de estrategias de arriendo, mientras el rango de tipologías (1 a 3 dormitorios, 42 a 120 m²) permite ajustar el ticket de entrada y el perfil de arrendatario según el objetivo de cada cartera.

Por qué invertir aquí
• Ubicación central: El proyecto se ubica en Del Rosario esquina Mirador, en el centro de Puerto Varas, con el Mall Paseo Puerto Varas, el Casino Dreams y restaurantes de referencia como puntos de entorno inmediato confirmados por la web oficial.
• Potencial de renta turística: La propia inmobiliaria posiciona el proyecto como apto para renta turística por su ubicación en el corazón de Puerto Varas y sus vistas privilegiadas al lago Llanquihue, lo que sustenta una demanda de arriendo de corta estadía además del arriendo residencial.
• Demanda de arriendo respaldada por crecimiento poblacional: Puerto Varas sumó más de 26 000 nuevos habitantes desde 2014, según datos citados por Leben, lo que refleja una presión de demanda residencial sostenida que alimenta el mercado de arriendo de largo plazo.
• Flexibilidad de tipologías para el inversionista: El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios entre 42 y 120 m², permitiendo al inversionista elegir el ticket de entrada y el perfil de arrendatario —turista individual, pareja o familia— dentro de un mismo edificio.
• Respaldo de inmobiliaria con trayectoria en el sur: Leben Grupo Inmobiliario opera en Puerto Varas con proyectos entregados (Índigo) y en desarrollo (INN, Nórdico), y ha sido certificada por la Cámara Chilena de la Construcción con el Sello Pro, lo que reduce el riesgo de ejecución para el inversionista.

Amenidades

Fotos

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