Vista Llacolén A

Departamentos en Concepción, Chile · Maestra

Ubicación
Concepción, Chile
Dirección
Las Heras Poniente 77
Inmobiliaria
Maestra
Precio
Desde UF 2.505
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
2° Semestre 2028
Unidades disponibles
171

Sobre el proyecto

Vista Llacolén B se emplaza en Las Heras Poniente 77, Concepción, en un sector que concentra oferta universitaria, comercio de escala metropolitana y acceso directo al sistema de transporte regional Biotren. La calle Las Heras articula el barrio poniente con el centro de la ciudad y con varios campus, lo que sostiene una demanda de arriendo constante por parte de estudiantes y profesionales jóvenes que priorizan movilidad y servicios cotidianos a distancia caminable.

Para el inversionista, el proyecto ofrece tipologías compactas —desde studio de 27 m² hasta 2 dormitorios con 2 baños— que se ajustan al perfil de arrendatario predominante en la zona. Maestra es una inmobiliaria con más de 30.000 viviendas entregadas y más de 100 proyectos vendidos en Chile, lo que reduce el riesgo de ejecución. La Torre B es la segunda etapa de un conjunto ya consolidado en la misma dirección, lo que facilita la comparación de valores de arriendo con unidades ya entregadas del mismo edificio.

Por qué invertir aquí
• Conectividad urbana: El proyecto está a 2 minutos a pie del paradero más cercano y a 6 minutos del Biotren, cuya estación Concepción conecta con Talcahuano, Chiguayante, Coronel y el resto del Gran Concepción.
• Polo universitario en el entorno inmediato: La Universidad Santo Tomás se encuentra a 4 minutos a pie del proyecto; el sector Las Heras concentra además acceso a UdeC, UDD y USS, generando demanda de arriendo estudiantil sostenida.
• Acceso al centro en 10 minutos: El brochure oficial indica que el trayecto al centro de Concepción —Plaza de la Independencia— toma 10 minutos, posicionando el proyecto como alternativa residencial al centro sin sus restricciones de densidad.
• Perfil de arrendatario de alta rotación controlada: El mix de studios y departamentos de 1 y 2 dormitorios apunta a estudiantes universitarios y profesionales jóvenes, segmento con alta demanda en el eje Las Heras y baja vacancia histórica en el sector.
• Segunda etapa de proyecto con track record en el mismo predi: Vista Llacolén B es la continuación de Vista Llacolén (Torre original) en la misma dirección, lo que permite al inversionista contrastar valores de arriendo reales antes de escriturar.

Amenidades

Fotos

Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 1 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 2 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 3 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 4 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 5 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 6 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 7 Vista Llacolén A, Concepción, Chile — foto 8

Ver Vista Llacolén A en Rabbitts Capital

Otros proyectos en Concepción