Altanova

Departamentos en Macul, Chile · Vida Nueva

Ubicación
Macul, Santiago, Chile
Dirección
Vicuña Mackenna 3212
Inmobiliaria
Vida Nueva
Precio
Desde UF 3.960
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2027
Unidades disponibles
65

Sobre el proyecto

Altanova se emplaza en Av. Vicuña Mackenna 3212, Macul, sobre uno de los ejes de mayor flujo de Santiago, a 5 minutos caminando de la estación Rodrigo de Araya de la Línea 5 del Metro. El corredor Vicuña Mackenna concentra en un radio reducido plantas productivas de grandes empresas como Nestlé y Lucchetti, el Campus San Joaquín de la Universidad Técnica Federico Santa María y el Campus San Joaquín de la UC, además del campus de INACAP en Macul, lo que genera una demanda sostenida de arriendo por parte de trabajadores y estudiantes universitarios. El perfil de arrendatario predominante es el profesional joven o estudiante de posgrado que valora la conectividad directa al centro sin depender de automóvil.

Lo que distingue a Altanova para el inversionista es su escala: cuatro torres residenciales, una torre de oficinas y una placa comercial conforman un complejo de uso mixto que genera su propio entorno de servicios. Las tipologías de 1 y 2 dormitorios, con superficies desde 35 m², están dimensionadas para el segmento de mayor rotación en el mercado de arriendo. Las terminaciones incluidas —cocina equipada con encimera, horno y cubierta de granito, piso porcelanato y ventanas con termopanel— reducen la inversión adicional del propietario antes de arrendar.

Por qué invertir aquí
• Acceso a metro a pie: El proyecto está a 5 minutos caminando de la estación Rodrigo de Araya (Línea 5), con conexión directa hacia el centro de Santiago.
• Eje vial estratégico: Av. Vicuña Mackenna es una de las principales arterias de Santiago, que conecta el centro con La Florida y Puente Alto, cruzando las comunas de Providencia, Ñuñoa, San Joaquín y Macul.
• Polos de empleo en el entorno inmediato: Las plantas de Nestlé (Vicuña Mackenna 4230, Macul) y Lucchetti operan sobre el mismo eje, generando demanda de arriendo de trabajadores que prefieren vivir cerca de su lugar de trabajo.
• Demanda universitaria: El Campus San Joaquín de la USM (Av. Vicuña Mackenna 3939) y el Campus San Joaquín de la UC, junto al campus de INACAP en Macul, están a pocas estaciones de metro, sosteniendo demanda de arriendo estudiantil.
• Proyecto de uso mixto a escala de barrio: El complejo integra cuatro torres residenciales, una torre de oficinas y una placa comercial, lo que genera servicios propios y reduce la dependencia del entorno para el arrendatario.

Amenidades

Fotos

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