Macul Oriente 2
Departamentos en Macul, Chile · Copahue
- Ubicación
- Macul, Santiago, Chile
- Dirección
- Avenida Departamental 4730
- Inmobiliaria
- Copahue
- Precio
- Desde UF 2.765
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 261
Sobre el proyecto
Macul Oriente II se emplaza en Avenida Departamental 4730, en el nodo vial donde convergen Av. Departamental, Av. Macul, Av. La Florida y Américo Vespucio, a pasos de la estación Metro Macul (Línea 4). Esta intersección concentra equipamiento comercial de escala metropolitana —supermercado Líder, Homecenter Sodimac, Mall Florida Center y Mall Plaza Vespucio— y servicios de salud como Clínica Bupa Santiago, todo dentro del mismo radio. Macul figura entre las comunas más demandadas por arrendatarios en Santiago, impulsada por su cercanía a campus universitarios y por una conectividad que permite acceder al centro y a los principales polos de empleo sin automóvil.
Para el inversionista, el proyecto ofrece dos torres de 31 pisos con tipologías compactas —studio, 1 y 2 dormitorios— que se ajustan al perfil de arrendatario predominante en la zona: estudiantes, profesionales jóvenes y trabajadores que priorizan acceso al transporte público. La placa comercial en los dos primeros pisos genera actividad en el propio edificio, y las amenidades en piso 31 —piscina, salón gourmet y quinchos con vista panorámica— elevan el estándar del producto respecto a la oferta residencial tradicional de la comuna.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El proyecto se ubica a pasos de la estación Metro Macul (Línea 4), cuya salida oriente da directamente sobre Av. Departamental, la misma arteria del edificio.
• Nodo vial estratégico: La intersección de Av. Departamental, Av. Macul, Av. La Florida y Américo Vespucio —frente al proyecto— conecta de forma directa con Vespucio Sur Express y con las principales autopistas del sector suroriente de Santiago.
• Demanda de arriendo: Según datos de Yapo.cl (marzo 2026), Macul figura entre las comunas más demandadas por arrendatarios universitarios en la Región Metropolitana, con preferencia por departamentos compactos, buena conectividad y gastos controlados.
• Perfil de arrendatario: El entorno inmediato concentra campus universitarios y el corredor de Vicuña Mackenna, lo que atrae a estudiantes e institutos como INACAP, DUOC y la sede San Joaquín de la UC, además de trabajadores de los polos comerciales y de salud del sector.
• Equipamiento comercial y de salud en el entorno: En el radio inmediato al proyecto se encuentran Supermercado Líder, Homecenter Sodimac, Mall Florida Center, Mall Plaza Vespucio y Clínica Bupa Santiago, lo que reduce la dependencia del automóvil y fortalece el atractivo para arrendatarios.
Amenidades
- Piscina
- Salón Gourmet
- 6 Quinchos
- Gimnasio
- Sala Multiuso
- Cowork
- Lavandería
- Pet Spa
- Delivery Room
Fotos
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