Carrion 2

Departamentos en Independencia, Chile · Paz

Ubicación
Independencia, Santiago, Chile
Dirección
Carrión 1507
Inmobiliaria
Paz
Precio
Desde UF 2.437
Dormitorios
1–2 dormitorios
Unidades disponibles
69

Sobre el proyecto

Independencia es una de las comunas del pericentro de Santiago con mayor demanda de arriendo sostenida, impulsada por la concentración de centros de salud de referencia nacional —Hospital San José, Hospital Clínico de la Universidad de Chile, Instituto Nacional del Cáncer— y por el Campus Norte de la misma universidad, que reúne las facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Químicas. Ese ecosistema genera un flujo permanente de trabajadores de la salud, académicos y estudiantes que priorizan la proximidad a sus lugares de trabajo o estudio sobre cualquier otro criterio de elección de vivienda.

Carrión 2 es la segunda etapa de un proyecto ya ejecutado por Inmobiliaria Paz en la misma dirección, lo que reduce la incertidumbre habitual de un estreno: el entorno, la operación del edificio y la demanda de arriendo ya fueron validados en la etapa anterior. El edificio, diseñado por Squella Arquitectos, ofrece departamentos DFL2 —con el beneficio tributario asociado— en tipologías de 1 y 2 dormitorios, con acceso directo a la Línea 3 del Metro en la estación Hospitales y a la Línea 2 en Cal y Canto, lo que conecta al arrendatario con el centro y el resto de la red en minutos.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro dual: El edificio está próximo a dos estaciones de metro: Hospitales (Línea 3) y Cal y Canto (Línea 2), lo que da acceso directo a dos ejes troncales de la red sin trasbordo.
• Polo de salud y universidad: La estación Hospitales colinda con el Campus Norte de la Universidad de Chile (Medicina, Odontología, Ciencias Químicas), el Hospital San José, el Hospital Clínico UCh y el Instituto Nacional del Cáncer, generando demanda de arriendo estructural y de bajo riesgo de vacancia.
• Demanda de arriendo pericentro: Independencia se consolidó como alternativa del pericentro gracias a su cercanía con hospitales, universidades y el núcleo urbano; los arriendos crecen entre trabajadores de la salud y estudiantes que priorizan ahorrar tiempo de desplazamiento.
• Segunda etapa con etapa 1 validada: Carrión 2 es la segunda etapa de un proyecto ya entregado en la misma dirección (Carrión 1507), lo que permite al inversionista evaluar el desempeño real de la primera etapa antes de comprometer capital.
• Acceso vial y Autopista Central: El proyecto está próximo a la Autopista Central y a Costanera Norte, dos de las principales vías de conexión norte-sur y oriente-poniente de Santiago, según el mapa del brochure oficial.

Amenidades

Fotos

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