Concepto New Life Macul
Departamentos en Macul, Chile · Imagina
- Ubicación
- Macul, Santiago, Chile
- Dirección
- Exequiel Fernández 3526
- Inmobiliaria
- Imagina
- Precio
- Desde UF 4.781,27
- Dormitorios
- 1–3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 41
Sobre el proyecto
Macul es una comuna del suroriente de Santiago que atraviesa un proceso de renovación urbana sostenido, impulsado por su conectividad vial —avenidas Macul y Quilín como ejes principales— y por la futura Línea 8 del Metro, cuyo trazado contempla tres estaciones dentro de la comuna. La proximidad al Campus Macul de la UMCE, al Campus San Joaquín de la UC y a la sede de la UTFSM en San Joaquín genera una demanda de arriendo estable, orientada a estudiantes y jóvenes profesionales que valoran la accesibilidad al centro y a los polos universitarios del sector oriente.
Concepto New Life Macul, de Inmobiliaria Imagina, se emplaza en Exequiel Fernández 3526, en un sector que concentra nueva oferta residencial de mediana altura. El edificio de 18 pisos ofrece tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones full electric, ventanas termopanel y cocina integrada equipada, atributos que facilitan la colocación en arriendo sin inversión adicional del propietario. Los espacios comunes bajo el concepto Design District Imagina —piscina lounge, cowork, fit & health zone, entre otros— elevan el estándar del producto respecto a la oferta tradicional de la zona.
Por qué invertir aquí
• Futura Línea 8 del Metro en la comuna: El trazado aprobado por el SEA contempla tres estaciones dentro de Macul —en Av. Macul/Quilín, Macul/Dr. Amador Neghme y Macul/Rodrigo de Araya—, con inicio de obras en 2027 y operación del primer tramo en 2032; el proyecto se ubica a pasos de este corredor.
• Conectividad vial inmediata: El proyecto está en la intersección de Exequiel Fernández con el eje de Av. Macul y Av. Quilín, dos arterias que conectan directamente con Ñuñoa, San Joaquín y el acceso a Américo Vespucio.
• Polo universitario en el entorno: La UMCE (Campus Macul, Av. José Pedro Alessandri 774), el Campus San Joaquín de la UC y la sede de la UTFSM en San Joaquín generan demanda de arriendo estructural en el sector, con arrendatarios de perfil estudiante y profesional joven.
• Perfil de arrendatario y mercado de arriendo: El corredor Carlos Valdovinos/Macul registra arriendos promedio de $391.394 para departamentos de 48 m², según datos de barrios universitarios 2025, lo que refleja demanda activa en el segmento de 2 dormitorios que predomina en este edificio.
• Diferenciador del proyecto: full electric y terminaciones de: El edificio es full electric con cocina integrada equipada (encimera vitrocerámica, horno eléctrico, campana extraíble) y ventanas termopanel, lo que permite arrendar sin inversión adicional en equipamiento básico.
Amenidades
- BBQ Zone
- Friends Room
- Creativity Center
- Hall de acceso
- Piscina Lounge
- Cowork
- Fit & Health Zone
- Green Library
- Baños comunes
- Bike Parking
Fotos
Ver Concepto New Life Macul en Rabbitts Capital
Otros proyectos en Macul
- Insigne II — Macul
- Macul Oriente 1 — Macul
- Macul Oriente 2 — Macul
- Mayor Abe Limit — Macul
- Almagro Hub — Providencia
- Alto Irarrazaval — Ñuñoa
- Angamos — Santiago
- Barrio Cueto — Santiago