Eco Florida II

Departamentos en La Florida, Chile · Fundamenta

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Froilán Roa 1201
Inmobiliaria
Fundamenta
Precio
Desde UF 2.996,54
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2027
Unidades disponibles
207

Sobre el proyecto

EcoFlorida II se emplaza en Froilán Roa 1201, en el nodo más denso de servicios de La Florida: la intersección de Américo Vespucio con Vicuña Mackenna, donde convergen las estaciones de metro Vicuña Mackenna (Líneas 4 y 4A) y Bellavista de La Florida (Línea 5), Mall Plaza Vespucio, la sede Duoc UC Plaza Vespucio y una oferta comercial y de salud de escala metropolitana. La Florida es una de las comunas con mayor población de la Región Metropolitana, lo que sostiene una demanda de arriendo estructuralmente alta, protagonizada por familias jóvenes, profesionales y estudiantes. El stock multifamily de la comuna creció un 34% entre 2023 y 2024, señal de que el mercado institucional ya validó la zona. Para el inversionista, EcoFlorida II suma a esa ubicación un proyecto de 23 pisos con interiorismo del estudio Enrique Concha & Co., tipologías compactas desde estudio hasta 2 dormitorios y un programa de amenidades que eleva el estándar de arriendo percibido sin incrementar proporcionalmente el precio de entrada.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El proyecto está próximo a las estaciones de metro Vicuña Mackenna (Líneas 4 y 4A) y Bellavista de La Florida (Línea 5), además de acceso directo a la autopista Vespucio Sur Express, lo que permite alcanzar el centro de Santiago y otros polos de empleo sin vehículo propio.
• Entorno de servicios consolidado: En el radio inmediato del proyecto se encuentran Mall Plaza Vespucio, hipermercados Líder y Tottus, Homecenter Sodimac, centros de salud y la sede Duoc UC Plaza Vespucio (Froilán Roa 7107), lo que reduce la dependencia del arrendatario de movilizarse fuera de la zona.
• Demanda de arriendo estructural: El stock multifamily en La Florida creció un 34% en un año (de 3.537 unidades en 2023 a 4.755 en 2024), reflejo de una demanda habitacional sostenida que posiciona al suroriente de Santiago como zona estratégica para la inversión en arriendo.
• Perfil de arrendatario diverso: La Florida concentra familias jóvenes, profesionales y estudiantes como principales demandantes de arriendo; la presencia de Duoc UC, INACAP y la cercanía a polos de empleo del suroriente amplían el pool de arrendatarios potenciales para unidades compactas de 1 y 2 dormitorios.
• Diferenciador de proyecto: EcoFlorida II es un edificio de 23 pisos con interiorismo firmado por Enrique Concha & Co. y certificación Best Place to Live de Fundamenta, atributos que lo distinguen dentro de la oferta de arriendo estándar de la zona y que pueden sostener precios de arriendo por sobre el promedio comunal.

Amenidades

Fotos

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