Vicuña Mackenna 7589 Etapa II
Departamentos en La Florida, Chile · Ingevec
- Ubicación
- La Florida, Santiago, Chile
- Dirección
- Avenida Vicuña Mackenna 7589
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- 2° Semestre 2027
- Unidades disponibles
- 40
Sobre el proyecto
El Edificio Vicuña Mackenna 7589 se emplaza sobre uno de los ejes viales más relevantes del suroriente de Santiago, en una zona de La Florida donde convergen tres estaciones de metro —Vicente Valdés (L4/L5), Bellavista de La Florida (L5) y Vicuña Mackenna (L4)— a menos de 550 metros del proyecto, según el brochure oficial. La avenida conecta directamente con la Autopista Vespucio Sur y con el centro de Santiago, lo que explica la alta demanda habitacional del sector: en 2024, La Florida lideró el crecimiento multifamily de la Región Metropolitana con un aumento del 34% en su stock, mientras la disponibilidad de unidades cayó un 33% en el mismo período, señal de que la absorción supera a la oferta.
Para el inversionista, el proyecto ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios en superficies de 33 a 55 m² con terraza, desarrolladas por Ingevec Inmobiliaria, empresa con más de 40 años de trayectoria y más de 70 edificios desarrollados. La ubicación sobre Av. Vicuña Mackenna, frente a un nodo comercial y de salud consolidado —Mall Plaza Vespucio a 600 m y Integramédica a 800 m—, apunta a un perfil de arrendatario trabajador o profesional joven que prioriza conectividad y servicios cotidianos sin depender de vehículo propio.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro excepcional: El proyecto tiene tres estaciones de metro en un radio de 550 metros: Vicente Valdés (L4 y L5, combinación) a 350 m, Bellavista de La Florida (L5) a 450 m y Vicuña Mackenna (L4) a 550 m, según el brochure oficial.
• Eje vial estructurante: Av. Vicuña Mackenna es una de las principales arterias de Santiago, que conecta el centro con La Florida y Puente Alto, e intersecta directamente con la Autopista Vespucio Sur.
• Demanda de arriendo sostenida en La Florida: En 2024, el stock multifamily en La Florida creció un 34% (de 3.537 a 4.755 unidades), pero la disponibilidad de unidades cayó un 33% en el mismo período, reflejando que la demanda supera a la oferta inmediata.
• Perfil de arrendatario activo: La demanda en La Florida proviene principalmente de familias jóvenes, profesionales y estudiantes; los compradores que más adquieren en la zona son inversionistas para arriendo y profesionales jóvenes para vivienda familiar.
• Entorno comercial y de salud inmediato: Mall Plaza Vespucio se encuentra a 600 metros (9 min caminando) e Integramédica Plaza Vespucio a 800 metros (11 min caminando), según el brochure oficial.
Amenidades
- Sala multiuso
- Lavandería
- Quinchos
- Piscina
- Sala de juegos
- Spa de mascotas
- Gimnasio equipado
- Cancha de entrenamiento exterior
- Área de juegos exterior
- Zona de mascotas exterior
- Estacionamiento de bicicletas
- Sala co-work
Fotos
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