Vicuña Mackenna 6896

Departamentos en La Florida, Chile · Norte Verde

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Vicuña Mackenna Oriente 6896
Inmobiliaria
Norte Verde
Precio
Desde UF 3.357,14
Dormitorios
1 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
8

Sobre el proyecto

El Edificio Vicuña Mackenna 6896 se emplaza en el Paradero 12 de Avenida Vicuña Mackenna, en La Florida, la comuna más poblada de Chile, con más de 360.000 habitantes y una de las zonas con mayor demanda de arriendo en la Región Metropolitana. El sector concentra dos centros comerciales de escala metropolitana —Mall Plaza Vespucio y Florida Center—, el Hospital La Florida, la Universidad Federico Santa María, el Campus San Joaquín de la PUC y el Museo Interactivo Mirador, todo articulado por la Línea 5 del Metro y la Autopista Vespucio Sur. Para el inversionista, el proyecto ofrece tipologías compactas de estudio y un dormitorio —las más demandadas en el mercado de arriendo individual— en un edificio de entrega inmediata, lo que elimina el período de espera y permite generar flujo de arriendo desde el primer mes. La presencia de comercio en el primer nivel y áreas comunes orientadas al trabajo remoto y la vida en comunidad refuerza el atractivo para el perfil de arrendatario que predomina en la zona.

Por qué invertir aquí
• Ubicación estratégica en eje de alta demanda: El proyecto se ubica en el Paradero 12 de Vicuña Mackenna, un eje estratégico de alta conectividad en La Florida, próximo a Mall Plaza Vespucio, Florida Center y el Hospital La Florida.
• Conectividad Metro Línea 5: La estación Bellavista de La Florida (L5) se encuentra a 590 metros del edificio (8 minutos a pie según Portal Inmobiliario); la estación Mirador, a 5 minutos según el brochure del proyecto.
• Demanda de arriendo sostenida: La Florida lidera el crecimiento multifamily en la Región Metropolitana: pese al aumento de oferta en 2024, la disponibilidad de unidades bajó un 33%, lo que confirma que la demanda supera a la oferta inmediata.
• Perfil de arrendatario diverso y estable: La demanda de arriendo en La Florida proviene principalmente de familias jóvenes, profesionales y estudiantes, impulsada por la cercanía a la PUC Campus San Joaquín (7 min a pie) y la Universidad Federico Santa María (9 min a pie).
• Entrega inmediata y tipologías de alta rotación: El edificio está en entrega inmediata con tipologías de estudio y 1 dormitorio (desde 23,37 m²), las más demandadas en el mercado de arriendo individual según operadores del sector.

Amenidades

Fotos

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