Walker Martinez 880

Departamentos en La Florida, Chile · Santolaya

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Walker Martínez 880
Inmobiliaria
Santolaya
Precio
Desde UF 3.404,51
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
2° Semestre 2027
Unidades disponibles
138

Sobre el proyecto

La Florida es la comuna con mayor población de la Región Metropolitana y una de las que registró mayor crecimiento en stock multifamily durante 2024, lo que refleja una demanda sostenida de arriendo por parte de familias jóvenes, profesionales y estudiantes. El sector donde se emplaza Walker Martínez 880 concentra acceso a dos estaciones de metro operativas —Vicente Valdés (L5) y Vicuña Mackenna (L4)— y a la futura estación Walker Martínez de la Línea 8, proyectada para 2032, además de Mall Plaza Vespucio, supermercados y la Universidad de Las Américas en el entorno inmediato.

Para el inversionista, el proyecto ofrece 230 departamentos de 1 y 2 dormitorios en un edificio de 24 pisos desarrollado por Inmobiliaria Santolaya, con diseño interior a cargo del arquitecto Orlando Gatica y terminaciones que incluyen cocina equipada y cubierta de cuarzo. La escala del edificio, su equipamiento orientado al arrendatario moderno y la ubicación en un nodo de servicios consolidado lo posicionan como un activo con fundamentos de demanda respaldados por el entorno urbano.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal actual: El brochure sitúa las estaciones Vicente Valdés (L5) y Vicuña Mackenna (L4) a 15 minutos a pie, y Av. Américo Vespucio a 5 minutos en auto.
• Futura estación Línea 8 con nombre propio: El trazado aprobado de la L8 contempla una estación denominada tentativamente 'Walker Martínez', ubicada en Av. La Florida con Av. Walker Martínez, proyectada para inaugurarse en 2032.
• Demanda de arriendo en crecimiento: Según el informe Inforenta de TOCTOC, el stock multifamily en La Florida creció un 34% en 2024, consolidando al suroriente de Santiago como zona estratégica para la inversión en renta residencial.
• Perfil de arrendatario diverso y estable: La Florida concentra familias jóvenes, profesionales y estudiantes como principales demandantes de arriendo, con la Universidad de Las Américas a 7 minutos a pie del proyecto y múltiples colegios en el entorno.
• Servicios urbanos de primer nivel en el entorno inmediato: Mall Plaza Vespucio, supermercados Tottus y Unimarc, Sodimac Homecenter e Integra Médica se encuentran entre 3 y 7 minutos del proyecto según el mapa de servicios del brochure.

Amenidades

Fotos

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