Eco Valdés II E1

Departamentos en La Florida, Chile · Fundamenta

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Gerónimo de Alderete 396
Inmobiliaria
Fundamenta
Precio
Desde UF 2.836,16
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
15

Sobre el proyecto

La Florida es una de las comunas con mayor población de la Región Metropolitana, lo que sostiene una demanda de arriendo constante por parte de familias jóvenes, profesionales y estudiantes. El sector de Gerónimo de Alderete concentra servicios, comercio y acceso directo a la estación Vicente Valdés, nodo intermodal de las líneas 4 y 5 del Metro de Santiago, lo que conecta a los residentes con el resto de la ciudad sin depender de vehículo propio. El mercado multifamily de la comuna creció un 34% en stock entre 2023 y 2024, señal de que la oferta institucional reconoce el potencial de la zona.

Eco Valdés II E1 es un edificio de entrega inmediata, lo que elimina el riesgo de plazo para el inversionista y permite generar flujo de arriendo desde el primer mes. Las tipologías de 1 y 2 dormitorios en rangos de 27 a 49 m² se ajustan al perfil de arrendatario predominante en la zona. El proyecto incorpora criterios de sustentabilidad —iluminación LED con sensores, WC de doble descarga y sistema de reciclaje— que reducen los gastos comunes y son un argumento concreto frente a arrendatarios con preferencias ambientales.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro intermodal: La estación Vicente Valdés, ubicada en Av. Vicuña Mackenna con la misma calle del proyecto, opera como nodo de transferencia entre las líneas 4 y 5 del Metro de Santiago.
• Entrega inmediata sin riesgo de plazo: La Etapa 1 tiene entrega inmediata según la web oficial de Fundamenta, lo que permite al inversionista generar flujo de arriendo sin esperar construcción.
• Demanda de arriendo en crecimiento: El stock multifamily en La Florida creció un 34% en un año, pasando de 3.537 unidades en 2023 a 4.755 en 2024, según el informe Inforenta de TocToc.
• Perfil de arrendatario diverso y estable: La Florida concentra demanda de familias jóvenes, profesionales y estudiantes, respaldada por su condición de una de las comunas más pobladas de la Región Metropolitana.
• Sustentabilidad como diferenciador operacional: El proyecto incluye iluminación LED con sensores de movimiento, WC de doble descarga y sistema de reciclaje, atributos que inciden en los gastos comunes del arrendatario.

Amenidades

Fotos

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