Edificio Índigo

Departamentos en Puerto Varas, Chile · Leben

Ubicación
Puerto Varas, Chile
Dirección
Imperial 645
Inmobiliaria
Leben
Precio
Desde UF 7.650,09
Dormitorios
2–3 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
2

Sobre el proyecto

El Edificio Índigo se emplaza en calle Imperial 645, en el barrio Puerto Chico de Puerto Varas, a 1,2 km del centro y a pasos del lago Llanquihue, el Casino Dreams y la costanera. Puerto Varas es la ciudad del sur de Chile con mayor demanda inmobiliaria sostenida según análisis de Yapo.cl a 2026, impulsada por migración post pandemia, teletrabajo y turismo creciente. Los arriendos de departamentos en la comuna superan en un 36% los valores de Puerto Montt, y el mercado de renta corta registró un crecimiento del 32,5% en huéspedes entre las temporadas 2024 y 2025.

Para el inversionista, Índigo combina entrega inmediata con una ubicación en el eje turístico y residencial más consolidado de la ciudad. Es un edificio de escala boutique —6 pisos y 74 departamentos— con espacios comunes diseñados por Hebra, reconocida oficina de interiorismo, y sello de eficiencia energética. Esa combinación de tamaño acotado, terminaciones de primer nivel y posición frente al lago lo diferencia de la oferta masiva de la zona.

Por qué invertir aquí
• Ubicación frente al lago y al centro: La dirección Imperial 645 se ubica a 1,2 km del centro de Puerto Varas y a pasos del lago Llanquihue, el Casino Dreams y la costanera, el eje de mayor actividad turística y gastronómica de la ciudad.
• Demanda de arriendo en alza: Los arriendos de departamentos en Puerto Varas promediaron $697.544 mensuales en 2024, superando en un 36% los valores de Puerto Montt, con presión adicional del mercado turístico y de segundas viviendas.
• Mercado de renta corta en expansión: El número de huéspedes en propiedades de renta corta en Puerto Varas creció un 32,5% entre la temporada estival 2024 y 2025, consolidando la ciudad como polo de arriendo temporal en el sur de Chile.
• Demanda inmobiliaria sostenida: Puerto Varas aparece como la ciudad con evolución más favorable en el sur según el análisis de demanda inmobiliaria de Yapo.cl medido hasta abril de 2026, por encima de otras ciudades de la región.
• Proyecto boutique con diseño de autor: Edificio de solo 6 pisos y 74 departamentos con espacios comunes diseñados por Hebra, destacada oficina de interiorismo, y sello de eficiencia energética; estándar que Leben describe como el más alto de la comuna.

Amenidades

Fotos

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