Mood

Departamentos en La Florida, Chile · Leben

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Av. Americo Vespucio 6608
Inmobiliaria
Leben
Precio
Desde UF 3.042,07
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
32

Sobre el proyecto

Mood se emplaza sobre Av. Américo Vespucio en La Florida, la comuna que lideró la venta de departamentos en la Región Metropolitana durante 2024 y el segundo trimestre de 2025, según reportes de CChC y GfK. El sector concentra el nodo comercial, educacional y de salud más denso del suroriente de Santiago: Metro Bellavista de La Florida (Línea 5), Mall Plaza Vespucio, Duoc UC sede Plaza Vespucio con más de 5.000 estudiantes, Clínica Dávila Vespucio, Hospital La Florida y Clínica Bupa Santiago, todo en un radio que el brochure oficial grafica en su mapa de entorno. Para el inversionista, Mood suma un diferenciador operativo concreto: los departamentos se entregan con equipamiento completo —refrigerador, lavadora, horno, microondas empotrado, cortinas roller y focos—, lo que permite arrendar desde el primer día sin inversión adicional en habilitación, reduciendo el período de vacancia inicial.

Por qué invertir aquí
• Ubicación en el centro neurálgico de La Florida: El proyecto está en Av. Américo Vespucio, frente al Parque Ignacio Carrera Pinto y a metros de la Galería Comercial Puerto Center, en el corazón del polo comercial y de servicios de la comuna.
• Conectividad multimodal: El mapa del brochure muestra Metro Bellavista de La Florida (Línea 5) y Metro Vicuña Mackenna (combinación L4/L4A) como las estaciones de referencia del sector, además de acceso directo a la Autopista Américo Vespucio Sur.
• La Florida lidera la demanda de departamentos en la RM: Santiago, Ñuñoa y La Florida concentraron el 52,1% de los departamentos vendidos en el Gran Santiago en el segundo trimestre de 2025, según GfK; y el stock multifamily en La Florida creció un 34% entre 2023 y 2024, de 3.537 a 4.755 unidades, según el informe Inforenta de TocToc.
• Perfil de arrendatario diverso y estable: El entorno inmediato concentra más de 5.000 estudiantes de Duoc UC sede Plaza Vespucio, trabajadores del comercio de Mall Plaza Vespucio, personal de salud de Clínica Dávila Vespucio, Hospital La Florida y Clínica Bupa Santiago, generando una base de demanda de arriendo heterogénea y continua.
• Concepto plug & play: arriendo desde el primer día: Los departamentos se entregan equipados con refrigerador, lavadora, horno, microondas empotrado, encimera, campana, cortinas roller y focos en todo el departamento, eliminando la inversión de habilitación y acortando el tiempo hasta el primer arriendo.

Amenidades

Fotos

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