Terranova

Departamentos en La Florida, Chile · Vida Nueva

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Vicuña Mackenna 7637
Inmobiliaria
Vida Nueva
Precio
Desde UF 2.465
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
24

Sobre el proyecto

Terranova se emplaza sobre Av. Vicuña Mackenna 7637, en La Florida, una de las comunas con mayor población de la Región Metropolitana y con el crecimiento multifamily más acelerado de Santiago en 2024. La estación Vicente Valdés —combinación de Líneas 4 y 5— está a 200 metros del edificio, lo que posiciona la dirección en uno de los nodos de transporte más densos del suroriente de la ciudad, con acceso directo a Américo Vespucio y al polo comercial de Bellavista de La Florida. Para el inversionista, el proyecto ofrece dos torres de entrega inmediata con tipologías compactas —estudio, 1 y 2 dormitorios— que responden al perfil de arrendatario dominante en la zona: profesionales jóvenes y parejas sin hijos que priorizan conectividad sobre superficie. La condición de entrega inmediata elimina el riesgo de plazo constructivo y permite generar flujo de arriendo desde el primer mes.

Por qué invertir aquí
• Acceso directo a dos líneas de metro: La estación Vicente Valdés, combinación de Líneas 4 y 5 del Metro de Santiago, se encuentra a 200 metros del edificio, según fuentes de portales inmobiliarios que comercializan el proyecto.
• Nodo de conectividad vial y comercial: El proyecto está sobre el eje Vicuña Mackenna, con acceso inmediato a Av. Américo Vespucio y al sector comercial de Bellavista de La Florida, que concentra malls, supermercados, clínicas y servicios.
• Demanda de arriendo sostenida en La Florida: El stock multifamily en La Florida creció un 34% en 2024, pasando de 3.537 a 4.755 unidades, lo que refleja la consolidación de la zona como destino de renta residencial en el suroriente de Santiago.
• Perfil de arrendatario activo en la zona: La tipología de 1 dormitorio y 1 baño lidera el mercado de arriendo en La Florida, con un promedio de 34,5 m² por unidad, coincidiendo con las plantas más compactas que ofrece Terranova.
• Entrega inmediata sin riesgo de plazo: El proyecto está construido y con recepción municipal, lo que permite al inversionista iniciar el proceso de arriendo sin esperar períodos de obra.

Amenidades

Fotos

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