The Flats Orlando

Departamentos en Kissimmee, Estados Unidos · Urban Network Capital Group

Ubicación
Kissimmee, Orlando, Estados Unidos
Dirección
4849 W Irlo Bronson Memorial Hwy
Inmobiliaria
Urban Network Capital Group

Sobre el proyecto

The Flats Orlando se ubica en 4849 W Irlo Bronson Memorial Hwy (US-192), en Kissimmee, Osceola County, a 10 minutos de la entrada a Walt Disney World y a 8 minutos del ESPN Wide World of Sports. La zona concentra el mayor flujo turístico de Estados Unidos: Orlando recibió un récord de 76,7 millones de visitantes en 2025, impulsado por la apertura de Epic Universe en mayo de ese año, y mantiene una ocupación hotelera anual de 71,4% con una tarifa diaria promedio de USD 202,71. Familias, grupos multigeneracionales, viajeros corporativos y turistas de golf generan una demanda diversificada que sostiene la ocupación durante todo el año. El proyecto es un condo-hotel de 7 pisos y 160 residencias completamente amobladas, operado por GPI Hospitality bajo la marca Preferred Hotels & Resorts, con un modelo que integra la amplitud residencial y los servicios hoteleros de tiempo completo. Para el inversionista, esto significa que la unidad entra a un sistema de distribución global con más de 650 propiedades en 80 países, acceso a millones de miembros del programa I Prefer y auditorías de estándar que reducen la variabilidad operativa.

Por qué invertir aquí
• Ubicación en el corredor turístico más denso de EE. UU.: El proyecto está sobre US-192, a 10 minutos de Walt Disney World y a 8 minutos de ESPN; 50.000 vehículos pasan frente al edificio cada día, generando visibilidad constante hacia el mayor polo de demanda hotelera del país.
• Mercado con ocupación hotelera estructuralmente alta: Orlando cerró 2025 con 71,4% de ocupación promedio anual y una tarifa diaria de USD 202,71, con 76,7 millones de visitantes, récord histórico impulsado por la apertura de Epic Universe en mayo de 2025.
• Demanda diversificada que reduce la estacionalidad: Familias, golfistas, viajeros corporativos y turistas de celebraciones especiales convergen en un radio de 6 km; Orlando es #1 en volumen total de visitantes, en eventos deportivos amateur y en satisfacción de visitantes corporativos, lo que distribuye la demanda a lo largo del año.
• Operación bajo marca internacional Preferred Hotels & Resort: La propiedad opera bajo Preferred Hotels & Resorts —más de 650 establecimientos en 80 países—, lo que da acceso a canales de distribución global, al programa de fidelización I Prefer y a auditorías de calidad que sostienen tarifas premium y reducen la dependencia de plataformas de alquiler individual.
• Catalizador estructural: Epic Universe y crecimiento de infr: La apertura de Epic Universe en mayo de 2025 —inversión estimada de USD 7.000 millones— proyecta crear más de 17.500 empleos directos y generar más de USD 2.000 millones de impacto económico en su primer año, ampliando la base de demanda de alojamiento en Kissimmee y sus alrededores.

Amenidades

Fotos

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