Delano Residences & Hotel Miami
Departamentos en Downtown Miami, Estados Unidos · Property Markets Group (PMG)
- Ubicación
- Downtown Miami, Miami, Estados Unidos
- Dirección
- 400 Biscayne Blvd
- Inmobiliaria
- Property Markets Group (PMG)
- Entrega
- 2031
Sobre el proyecto
Downtown Miami atraviesa una transformación estructural: la apertura de Miami Worldcenter —un desarrollo de uso mixto de 27 acres y USD 6.000 millones a pasos del proyecto— ha consolidado el corredor de Biscayne Boulevard como polo de empleo, retail y entretenimiento. A eso se suma la llegada sostenida de firmas de tecnología y finanzas que generan una base de arrendatarios de alto poder adquisitivo, en un mercado donde Miami encabezó el ranking nacional de competitividad de arriendo en 2024 y 2025, con tasas de ocupación superiores al 96%.
Delano Residences & Hotel Miami es el primer supertall residencial de la marca Delano en el mundo: 90 pisos y 985 pies de altura sobre Biscayne Bay, con 421 residencias completamente terminadas distribuidas en dos colecciones. La D Collection (pisos 20–47) incluye unidades amuebladas con acceso al programa de renta hotelera de Accor, lo que ofrece al inversionista una vía de ingreso pasivo gestionada por una operadora global. La Residences Collection (pisos 49–75) entrega unidades sin amueblar con suites de oficina con escritura propia. Ambas colecciones comparten amenidades de escala única para el mercado de Miami.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en el epicentro del nuevo Downtown: El proyecto se emplaza en 400 Biscayne Blvd, a dos minutos a pie de Miami Worldcenter, el desarrollo de uso mixto de USD 6.000 millones que ya está operativo y que ha transformado el corredor urbano inmediato.
• Polo de empleo tech y financiero en expansión: Downtown Miami atrae semanalmente nuevas firmas de tecnología y finanzas; el corredor de Biscayne Boulevard concentra oficinas de alto salario que generan demanda directa de arriendo residencial de lujo en la zona.
• Mercado de arriendo más competitivo de EE.UU.: Miami fue el mercado de arriendo más competitivo del país en 2024 y 2025, con una tasa de ocupación del 96,4% y un promedio de 19 postulantes por unidad disponible, según datos de RentCafe/Yardi.
• Perfil de arrendatario premium y programa hotelero: La D Collection (pisos 20–47) permite al propietario participar en el programa de renta hotelera de Accor One Living, con gestión operativa de Ennismore bajo la marca Delano, apuntando a viajeros de alto poder adquisitivo y ejecutivos en estadías extendidas.
• Diferenciador arquitectónico: primer supertall Delano del mu: Con 90 pisos y 985 pies, es el segundo supertall residencial de Miami y el primero de la marca Delano a nivel global; incluye la primera plataforma de observación de Miami a más de 850 pies, un atributo sin equivalente en la oferta residencial local.
Amenidades
- Primer mirador (observation deck) de Miami a más de 850 pies
- Sky pool a 800 pies
- Sky restaurant y restaurante all-day
- Delano Rose Bar y Café Delano
- Pool deck resort con piscina envolvente, cabañas y bar sobre
- Delano Members' Club
- Spa The Source by Delano: gimnasio, estudio de movimiento, v
- Salas de reuniones y eventos
- Porte-cochère
- Doorman y recepción 24 h, valet, concierge, seguridad 24 h
- Housekeeping, lavandería y servicios para mascotas a pedido
- Acceso a beach club de Delano Miami Beach
- Beneficios Accor (estatus Diamond ALL)
- Oficinas privadas escrituradas en algunas residencias
- Piscina resort piso 15 con vistas a Biscayne Bay
- Sky Pool piso 78 (800 pies de altura)
- Spa y wellness The Source (pisos 18 y 19) con sauna, vapor y
- Rose Bar (pisos 79-80)
- Private Members Club (pisos 79-80)
- Restaurante signature todo el día (piso 17)
Fotos
Ver Delano Residences & Hotel Miami en Rabbitts Capital
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