Meliá Residences Miami

Departamentos en Brickell, Estados Unidos · Urban Network Capital Group

Ubicación

Brickell, Miami, Estados Unidos

Dirección

1120 SW 3rd Ave

Inmobiliaria

Urban Network Capital Group

Entrega

2027

Sobre el proyecto

Brickell es el distrito financiero de Miami y uno de los mercados de arriendo más activos de Florida: concentra sedes de fondos de cobertura, bancos internacionales y firmas tecnológicas que generan una base permanente de arrendatarios corporativos de alto ingreso. La vacancia residencial del barrio se mantiene consistentemente por debajo del 4 %, con rentas promedio que superan los USD 5,400 mensuales, respaldadas por una demanda que combina profesionales en reubicación corporativa, residentes internacionales y visitantes de corta estadía.

Meliá Residences Miami es el primer proyecto de residencias de marca de Meliá Hotels International en Estados Unidos, lo que le otorga al inversionista acceso a un programa de renta gestionado bajo estándares hoteleros internacionales sin necesidad de administración propia. El edificio opera como condo-hotel de 110 unidades completamente amobladas —studios, junior suites y one-bedrooms— con servicios de cinco estrellas incluidos, lo que amplía el universo de arrendatarios potenciales hacia el segmento de estadías cortas y medias, además del arriendo residencial tradicional.

Por qué invertir aquí
• Polo de empleo de primer nivel: Brickell concentra oficinas de Citadel, Microsoft y Banco Master, entre otras firmas globales; la renta de oficinas clase A alcanzó USD 79.7 por pie cuadrado con una vacancia de solo 7.3 %, lo que sostiene una demanda estructural de vivienda para ejecutivos en la zona.
• Conectividad multimodal: El proyecto está a distancia caminable del Metromover (gratuito) y del Metrorail, con acceso directo al aeropuerto internacional de Miami en 15-20 minutos y conexión al tren Brightline hacia Fort Lauderdale (30 min) y Orlando (3.5 h) vía Downtown.
• Demanda de arriendo robusta: La vacancia residencial en Brickell se mantiene por debajo del 4 % y la renta promedio supera los USD 5,400 mensuales, impulsada por profesionales corporativos, residentes internacionales y visitantes de corta estadía que prefieren unidades con servicios hoteleros.
• Primer branded residence de Meliá en EE.UU.: El proyecto marca el debut de Meliá Hotels International en el segmento de residencias de marca en Estados Unidos, con un programa de renta gestionado profesionalmente bajo la operación del grupo hotelero, lo que permite al propietario participar en el inventario de renta corta sin gestión directa.
• Diferenciador wellness: primer edificio hipoalergénico: El brochure posiciona el edificio como el primero hipoalergénico del mundo, con tecnología de sueño profundo, iluminación circadiana, ventanas selladas acústicamente y duchas con filtro de vitamina C en cada unidad, atributos que lo distinguen de la oferta estándar de condo-hotel en Brickell.

Amenidades

• servicios hoteleros
• amenidades de lujo
• ubicación premium Miami
• Piscina rooftop
• Spa con biohacking
• Sauna infrarrojo
• Cold Plunge
• Sala de masajes
• Terapia Brain Tap
• Gimnasio interactivo
• Restaurante
• Terraza exterior
• Lobby de doble altura
• Áreas sociales
• Valet parking
• Conserjería 24/7
• Limpieza diaria
• Servicio de habitaciones
• Bicicletas de marca
• WiFi

Fotos

Ver Meliá Residences Miami en Rabbitts Capital

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