Urban La Florida

Departamentos en La Florida, Chile · Ecasa Inversionistas

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Vicuña Mackenna 7189
Inmobiliaria
Ecasa Inversionistas
Precio
Desde UF 3.240
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
33

Sobre el proyecto

Urban La Florida se emplaza en Av. Vicuña Mackenna 7189, frente al Mall Plaza Vespucio y a 250 metros de la estación de metro Bellavista de La Florida (Línea 5), en una de las comunas más pobladas de la Región Metropolitana. La zona concentra comercio de escala metropolitana, centros de salud, restaurantes y una red de transporte público que conecta con el centro y el resto de la ciudad sin necesidad de automóvil. Esa combinación de servicios y accesibilidad sostiene una demanda de arriendo amplia y diversa: profesionales jóvenes, parejas y trabajadores del comercio y los servicios que priorizan conectividad y precio accesible. El proyecto, desarrollado por Ecasa con más de 22 años de trayectoria, ofrece unidades en entrega inmediata con terminaciones equipadas de fábrica —cocina con encimera vitrocerámica, horno eléctrico, termopanel y cortinas roller incluidas— y áreas comunes de alto estándar que elevan el atractivo para el arrendatario sin incrementar el gasto del inversionista en habilitación.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: La estación Bellavista de La Florida (Línea 5) se encuentra a 250 metros del edificio, equivalente a 3 minutos a pie según el portal de arriendo del propio edificio.
• Polo comercial inmediato: El edificio está emplazado frente al Mall Plaza Vespucio, referente comercial de escala metropolitana que concentra tiendas ancla, gastronomía y servicios, y que además alberga una de las entradas de la estación de metro.
• Demanda de arriendo sostenida: El stock multifamily en La Florida creció 34% en un año (de 3.537 a 4.755 unidades entre 2023 y 2024), y pese a esa expansión la disponibilidad bajó 33% en el mismo período, lo que indica que la demanda supera la oferta inmediata.
• Perfil de arrendatario definido: En La Florida el arrendatario típico de un dormitorio es un profesional soltero; desde dos dormitorios, parejas que usan el segundo cuarto como home office. La renta líquida promedio del perfil es de $1,5 millones, con posibilidad de complementar ingresos.
• Entrega inmediata con terminaciones incluidas: El proyecto está en etapa de entrega inmediata con cocina equipada (horno eléctrico, campana, encimera vitrocerámica), termopanel, cortinas roller y granito en mesones, lo que reduce el desembolso de habilitación para el inversionista.

Amenidades

Fotos

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