VIMA

Departamentos en La Florida, Chile · Ingevec

Ubicación
La Florida, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Vicuña Mackenna 5908
Inmobiliaria
Ingevec
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
2° Semestre 2029
Unidades disponibles
211

Sobre el proyecto

Edificio ViMA se emplaza en Avenida Vicuña Mackenna 5908, La Florida, sobre uno de los corredores urbanos con mayor flujo y conectividad de Santiago. El sector concentra una demanda de arriendo sostenida durante todo el año, alimentada por trabajadores que valoran el acceso directo a la Línea 5 del Metro y por estudiantes que utilizan esa misma línea para llegar a campus universitarios del eje Vicuña Mackenna. La oferta de servicios consolidada —comercio, salud y educación a distancias caminables— refuerza la capacidad de retención de arrendatarios.

Para el inversionista, ViMA combina la escala de un proyecto de 206 unidades con tipologías de 1 y 2 dormitorios diseñadas para el segmento de mayor rotación en el mercado de arriendo. El respaldo de Ingevec, empresa con más de cuatro décadas de trayectoria y más de 70 edificios desarrollados, reduce el riesgo de ejecución. La presencia de locales comerciales en el primer piso y espacios comunes orientados al trabajo remoto y la vida en comunidad son atributos que elevan el atractivo del activo frente a la oferta estándar de la zona.

Por qué invertir aquí
• Conectividad Metro L5: Metro Pedreros (L5) se encuentra a 700 metros del proyecto, aproximadamente 10 minutos caminando, con conexión directa hacia el centro de Santiago y hacia los extremos de la línea.
• Servicios inmediatos: Cenco Florida Center está a 650 metros (aprox. 9 minutos caminando); Clínica Bupa a 2,4 km y Hospital de La Florida a 2,1 km, ambos accesibles en menos de 10 minutos en auto.
• Demanda de arriendo en La Florida: La Florida figura entre las comunas más cotizadas para arriendo en Santiago, con departamentos promediando $420.000 mensuales según datos de Yapo.cl para 2026, y una demanda impulsada por la cercanía al Metro y a servicios urbanos.
• Perfil de arrendatario: El entorno de Metro Mirador y Pedrero concentra mayoritariamente parejas jóvenes de clase media y media-alta, además de estudiantes que acceden vía L5 a la Universidad Católica (1,6 km, aprox. 17 minutos en metro), generando demanda constante por unidades de 1 y 2 dormitorios.
• Respaldo del desarrollador: Ingevec es una empresa chilena abierta a bolsa con más de 40 años de historia, más de 800 obras construidas y más de 70 edificios desarrollados por su división inmobiliaria.

Amenidades

Fotos

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