ZUBA 24
Departamentos en Asunción, Paraguay · ZUBA
- Ubicación
- Asunción, Paraguay
- Dirección
- Tte. 1ro. Silverio Molinas y Pastor Ibáñez, barrio Trinidad, Asunción
- Inmobiliaria
- ZUBA
- Precio
- Desde USD 47.800
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Mayo 2028
- Unidades disponibles
- 9
Sobre el proyecto
El barrio Santísima Trinidad, en Asunción, concentra una demanda de arriendo sostenida gracias a la proximidad al Hospital Central del IPS, la Facultad de Derecho de la UNA, el Colegio San Ignacio de Loyola y el Distrito Perseverancia, polo de oficinas y coworking en expansión. Según la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la absorción en la capital, con precios de arriendo que oscilan entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, y la mayor rotación se registra precisamente en zonas con servicios, universidades y centros de salud cercanos, como esta.
ZUBA Trinidad (torres 24, 25 y 26) es el proyecto de mayor escala que ZUBA —primera desarrolladora paraguaya con calificación grado de inversión A- Estable de Fitch Ratings— ha desarrollado en el barrio. Con 486 unidades distribuidas en tres torres de 13, 16 y 18 pisos, ofrece tipologías desde 28 m² hasta 55 m² con domótica integrada, lo que amplía el atractivo para arrendatarios que priorizan eficiencia y tecnología. La escala del conjunto, la trayectoria verificable del desarrollador y la ubicación sobre Tte. Primero Silverio Molinas —a cuadras de Av. Molas López y Av. Sacramento— son los fundamentos que sostienen el interés inversor en esta zona.
Por qué invertir aquí
• Ubicación y accesibilidad vial: El proyecto se emplaza sobre Tte. Primero Silverio Molinas casi FF.CC. Carlos Antonio López, a pasos de las avenidas Molas López y Sacramento, dos de las arterias principales de Asunción que conectan el barrio con el centro y los principales corredores comerciales.
• Polos de demanda en el entorno inmediato: El mapa del brochure sitúa al IPS Central a 4 minutos, la Facultad de Derecho a 4 minutos, el Colegio San Ignacio de Loyola a 4 minutos, la Universidad Americana a 6 minutos y el Distrito Perseverancia a 5 minutos; esta concentración de empleadores, centros de salud e instituciones educativas genera un flujo constante de potenciales arrendatarios.
• Demanda de arriendo en Trinidad: Trinidad figura entre los cuatro barrios más buscados para arrendar en Asunción según la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), con demanda sostenida de estudiantes, profesionales de la salud y empleados de las zonas comerciales cercanas.
• Perfil de arrendatario y tipologías alineadas: Los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda de arriendo en Asunción y presentan la mayor rotación, según Capadei; las cuatro tipologías del proyecto (28 m², 32 m², 38 m² y 55 m²) responden directamente a ese segmento, con unidades compactas que facilitan la gestión del arriendo.
• Solidez del desarrollador: ZUBA es la primera desarrolladora paraguaya en obtener la calificación grado de inversión A- Estable de Fitch Ratings, con 9 años de trayectoria, 45 edificios lanzados y 18 ya entregados al momento de la publicación del brochure.
Amenidades
- Piscina
- Solarium
- Gimnasio exterior
- Coworking
- Parrillas
- Lavadero
- Juegos para niños
- Baños sexados
- Ascensores
- Cocheras
- Domótica
Fotos
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