ZUBA 25
Departamentos en Asunción, Paraguay · ZUBA
- Ubicación
- Asunción, Paraguay
- Dirección
- Tte. 1ro. Silverio Molinas y Pastor Ibáñez, barrio Trinidad, Asunción
- Inmobiliaria
- ZUBA
- Precio
- Desde USD 47.300
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Entrega
- Noviembre 2028
- Unidades disponibles
- 16
Sobre el proyecto
El barrio Trinidad de Asunción concentra una demanda de arriendo estructuralmente sólida: la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la UNA tiene su sede en Santísima Trinidad y Congreso de Colombia, el Hospital Central del IPS opera a minutos del proyecto, y la Universidad Americana se encuentra a 6 minutos según el mapa del brochure. Esa combinación de polo académico, sanitario y comercial —con acceso directo a las avenidas Molas López y Sacramento— genera un flujo constante de estudiantes, profesionales de la salud y trabajadores que buscan vivienda en la zona. ZUBA+ Trinidad es un complejo de tres torres (ZUBA 24, 25 y 26) sobre la calle Tte. 1ro. Silverio Molinas casi FF CC Carlos Antonio López. Con 486 departamentos en total, tipologías desde 28 m² hasta 55 m², domotización integrada en cada unidad y amenidades en azotea, el proyecto apunta al segmento de mayor rotación en el mercado asunceno: unidades compactas orientadas al arriendo individual y de pareja, respaldadas por una desarrolladora con calificación grado de inversión A-PY Estable de FIX SCR.
Por qué invertir aquí
• Polo académico y sanitario en el entorno inmediato: La Facultad de Derecho de la UNA —con sede en Santísima Trinidad y Congreso de Colombia— y el Hospital Central del IPS son los dos generadores de demanda de arriendo más relevantes del barrio, según fuentes del mercado local.
• Conectividad vial a servicios clave: El proyecto está a pasos de las avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central (4 min según brochure), Colegio San Ignacio de Loyola (4 min), Shopping del Sol (9 min) y Banco Central (6 min).
• Demanda de arriendo sostenida en Asunción: El precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado; los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda y presentan la mayor rotación, especialmente en arriendo temporal vía plataformas digitales.
• Perfil de arrendatario diversificado: Trinidad atrae a estudiantes universitarios, profesionales de la salud, familias jóvenes y empleados de zonas comerciales cercanas, lo que se traduce en menor vacancia y mayor previsibilidad de renta para el inversionista.
• Desarrolladora con grado de inversión: ZUBA es la primera desarrolladora paraguaya en obtener calificación A-PY Estable de FIX SCR (afiliada a Fitch Ratings, diciembre 2024), y cuenta además con certificación ISO 9001 y reconocimiento Great Place to Work 2025.
Amenidades
- Piscina
- Solarium
- Gimnasio exterior
- Coworking
- Parrillas
- Lavadero
- Baños sexados
- Ascensores
- Cocheras
- Juegos para niños
- Domotización
Fotos
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