ZUBA 30
Departamentos en Asunción, Paraguay · ZUBA
- Ubicación
- Asunción, Paraguay
- Dirección
- Av. Dr. Félix Molas López, Asunción
- Inmobiliaria
- ZUBA
- Precio
- Desde USD 46.800
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Junio 2030
- Unidades disponibles
- 32
Sobre el proyecto
Molas Plaza se emplaza sobre la Avenida Dr. Felipe Molas López en el barrio Santísima Trinidad de Asunción, el corredor con mayor volumen de inversión inmobiliaria activa de Paraguay. La zona concentra el Hospital Central del IPS, el IPS Hospital Geriátrico, el Parque de la Salud, la Facultad de Derecho de la UNA y la Universidad Americana, lo que genera una demanda estructural de arriendo por parte de profesionales de la salud, estudiantes universitarios y empleados de los polos comerciales adyacentes. El proyecto es un complejo de usos mixtos de tres torres residenciales con planta baja comercial propia, desarrollado por ZUBA Inversiones —primera desarrolladora paraguaya con calificación Investment Grade de Fitch Ratings— y construido por Benitez Bittar Constructora. La Torre 2 (ZUBA 30), de 24 pisos, se lanza en preventa con la Torre 1 ya al 95% vendida, lo que refleja la absorción del mercado en esta ubicación.
Por qué invertir aquí
• Corredor inmobiliario líder de Asunción: Según Infocasas Paraguay, la Avenida Molas López concentra alrededor de 50 proyectos inmobiliarios activos simultáneos, sin precedentes en la historia de la ciudad, lo que evidencia la consolidación del eje como referente del mercado residencial.
• Polo de salud y educación en el entorno inmediato: El brochure oficial ubica el IPS Hospital Geriátrico y el IPS Central a 5 minutos, el Parque de la Salud a 7 minutos y la Universidad Americana a 7 minutos, generando una base permanente de arrendatarios vinculados al sector salud y educativo.
• Demanda de arriendo estructural: El barrio Santísima Trinidad atrae estudiantes universitarios, profesionales de la salud y familias jóvenes que buscan proximidad a servicios sin alejarse del centro, lo que sostiene una demanda constante de unidades en alquiler en el segmento de 1 y 2 dormitorios.
• Validación comercial: Torre 1 al 95% vendida: La Torre 1 del mismo complejo alcanzó el 95% de ventas antes de su entrega, dato que el propio brochure oficial consigna y que refleja la aceptación del producto y la ubicación en el mercado local.
• Desarrolladora con grado de inversión y gestión de alquilere: ZUBA Inversiones es la primera desarrolladora paraguaya en obtener la calificación A-PY Investment Grade con perspectiva Estable de Fitch Ratings, y ofrece a través de su plataforma propia gestión de alquileres temporales y tradicionales, reduciendo la fricción operativa para el inversionista.
Amenidades
- Piscina
- Solarium
- Lavadero
- Coworking
- Parrillas
- Baños sexados
- Ascensores
- Cocheras
- Domótica
Fotos
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