ZUBA 34
Departamentos en Encarnación, Paraguay · ZUBA
- Ubicación
- Encarnación, Paraguay
- Dirección
- Costanera 3 y Juan Pablo II, Encarnación
- Inmobiliaria
- ZUBA
- Precio
- Desde USD 62.400
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Diciembre 2029
- Unidades disponibles
- 28
Sobre el proyecto
Encarnación es la tercera ciudad más importante de Paraguay y su principal destino turístico de playa, con una costanera de 27 kilómetros sobre el río Paraná que atrae más de un millón de visitantes por temporada. El barrio Mboi Ka'e, donde se emplaza el proyecto, concentra una de las tres playas públicas de la ciudad y es el sector de mayor dinamismo inmobiliario de la costanera norte. La demanda de arriendo proviene de turistas nacionales y argentinos en temporada alta (diciembre-marzo y carnaval), de estudiantes universitarios —la Universidad Nacional de Itapúa tiene sede en la ciudad— y de profesionales vinculados al comercio fronterizo con Posadas. ZUBA 34 es el primer edificio del complejo Costanera (torres 34 y 35) desarrollado por ZUBA, inmobiliaria con calificación A-PY Investment Grade de Fitch Ratings y trayectoria de más de 13 edificios entregados en Paraguay, lo que reduce el riesgo de ejecución para el inversionista.
Por qué invertir aquí
• Ubicación frente a la playa: El edificio se emplaza sobre la Avda. Costanera N°3 y Juan Pablo II, frente a la Playa Mboi Ka'e, una de las tres playas públicas habilitadas de Encarnación sobre el río Paraná.
• Demanda de arriendo turístico y permanente: La costanera de Encarnación atrae más de un millón de visitantes por temporada; propiedades bien ubicadas en primera línea registran demanda de arriendo temporal de diciembre a marzo y durante el carnaval, además de demanda permanente de estudiantes y trabajadores del comercio fronterizo.
• Polo universitario y comercial: Encarnación alberga la Universidad Nacional de Itapúa y es la tercera ciudad universitaria del país; además es un importante polo comercial fronterizo con la ciudad argentina de Posadas, lo que sostiene una base de arrendatarios permanentes más allá de la temporada turística.
• Desarrolladora con respaldo financiero certificado: ZUBA es la primera desarrolladora paraguaya en obtener la calificación A-PY Investment Grade con perspectiva Estable de Fitch Ratings, con más de 13 edificios entregados y presencia en bolsa de valores desde 2024.
• Oferta de unidades compactas orientadas a renta: El 80% de las tipologías son de 1 dormitorio (33 a 44,7 m²), formato con mayor liquidez en el mercado de arriendo de Encarnación, tanto para renta tradicional como para alquiler temporal.
Amenidades
- Piscina
- Solarium
- Gimnasio
- Coworking
- Parrillas
- Quincho
- Lavadero
- Baños sexados
- Ascensores
- Cocheras
- Parque infantil
- Domótica
Fotos
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