Barrio Zenteno

Departamentos en Santiago, Chile · Nollagam

Ubicación
Santiago, Chile
Dirección
Zenteno 1276
Inmobiliaria
Nollagam
Precio
Desde UF 2.805
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
6

Sobre el proyecto

El Edificio Barrio Zenteno se emplaza en el corazón del barrio Matta, en la comuna de Santiago, un sector consolidado con constante demanda de arriendo impulsada por su densa red de transporte, servicios y equipamiento educacional. El proyecto tiene acceso a las estaciones de metro Matta (Línea 3) y Parque O'Higgins (Línea 2), al Eje Matta con múltiples recorridos de superficie, a la Autopista Central y al Parque O'Higgins. La Universidad Bernardo O'Higgins tiene su casa central a un costado del Parque O'Higgins, lo que suma demanda estudiantil estable al sector.

Para el inversionista, el proyecto ofrece una mezcla de tipologías —desde studios hasta 3 dormitorios— que permite capturar distintos segmentos del mercado de arriendo: parejas jóvenes, profesionales y estudiantes universitarios. El diseño apunta a minimizar los gastos comunes, lo que mejora la ecuación neta para el arrendatario y reduce la fricción en la colocación. Con entrega inmediata y unidades disponibles, el activo puede generar flujo desde el primer mes sin esperar plazos de construcción.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El edificio está próximo a las estaciones de metro Matta (Línea 3) y Parque O'Higgins (Línea 2), con acceso adicional al Eje Matta y la Autopista Central.
• Entorno de servicios y áreas verdes: El barrio cuenta con supermercados, comercio, colegios y el Parque O'Higgins como principal área verde de la zona sur de Santiago.
• Demanda de arriendo sostenida: El barrio Matta es un sector activo y consolidado dentro de Santiago Centro, con constante demanda de arriendo, revitalizado por la Línea 3 del metro.
• Perfil de arrendatario: La zona atrae principalmente a parejas jóvenes y estudiantes universitarios, con la Universidad Bernardo O'Higgins ubicada a un costado del Parque O'Higgins.
• Gastos comunes controlados: El proyecto fue concebido con el equipamiento común necesario para minimizar los gastos comunes, un factor que favorece la competitividad del arriendo neto.

Amenidades

Fotos

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