Byte
Departamentos en Ñuñoa, Chile · Contempla
- Ubicación
- Ñuñoa, Santiago, Chile
- Dirección
- Vicuña Mackenna 2362
- Inmobiliaria
- Contempla
- Precio
- Desde UF 2.375,29
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 182
Sobre el proyecto
Byte se emplaza en Av. Vicuña Mackenna 2362, Ñuñoa, sobre uno de los ejes de mayor conectividad de Santiago y a pasos de las estaciones Metro Ñuble —combinación Líneas 5 y 6— y Metro Rodrigo de Araya en Línea 5. Ñuñoa concentra una demanda de arriendo sostenida: según datos de Yapo.cl para 2026, figura entre las comunas más buscadas por estudiantes universitarios y profesionales jóvenes, con arriendos de departamentos que promedian $560.000 mensuales. La cercanía a universidades, centros de salud, comercio y áreas verdes consolida un perfil de arrendatario estable —profesionales y estudiantes de postgrado— que prioriza conectividad y funcionalidad.
Para el inversionista, Byte ofrece tipologías desde home studio hasta 2 dormitorios (29 a 59 m²), lo que permite diversificar entre unidades de menor ticket y mayor rotación y unidades familiares de arriendo más largo. El edificio de 25 pisos incorpora áreas comunes orientadas al trabajo remoto y la vida urbana —cowork, sala e-commerce, Sky Bar— que elevan el atractivo para el perfil de arrendatario predominante en la zona. Con entrega inmediata, el activo puede generar flujo desde el primer mes sin riesgo de obra.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro dual: El proyecto está a pasos de Metro Ñuble (combinación Líneas 5 y 6) y Metro Rodrigo de Araya (Línea 5), dos estaciones sobre Av. Vicuña Mackenna que conectan directamente con el centro y el sur de Santiago.
• Demanda de arriendo en Ñuñoa: Ñuñoa figura entre las comunas con mayor demanda estudiantil y profesional de Santiago; datos de Yapo.cl 2026 registran arriendos de departamentos con promedio de $560.000 mensuales en la comuna.
• Perfil de arrendatario: La zona atrae principalmente a profesionales jóvenes y estudiantes universitarios que priorizan cercanía al metro, servicios urbanos y espacios funcionales, generando baja vacancia y contratos de arriendo estables.
• Diversidad de tipologías para invertir: El proyecto ofrece home studio (29 m²), 1 dormitorio (37 m²) y 2 dormitorios (hasta 59 m²), permitiendo al inversionista elegir entre menor ticket de entrada con mayor rotación o unidades más amplias para arriendo familiar de largo plazo.
• Entrega inmediata sin riesgo de obra: El estado comercial es entrega inmediata, lo que elimina el riesgo de construcción y permite generar flujo de arriendo desde el primer mes tras la adquisición.
Amenidades
- Hall de acceso
- Piscina
- Sky Bar
- Quinchos
- Sala de niños interior y exterior
- Salón gourmet
- Salón multiuso
- Sala e-commerce
- Gimnasio
- Lavandería
- Cowork
- Canil de mascotas
- Bicicletero
Fotos
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