Guillermo Mann 1305

Departamentos en Ñuñoa, Chile · Pilares

Ubicación
Ñuñoa, Santiago, Chile
Dirección
Guillermo Mann 1305
Inmobiliaria
Pilares
Precio
Desde UF 3.655
Dormitorios
2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
9

Sobre el proyecto

Guillermo Mann 1305 se emplaza en el barrio San Eugenio – Villa Olímpica de Ñuñoa, una de las comunas con mayor demanda de arriendo de la Región Metropolitana. La zona concentra trabajadores y profesionales jóvenes atraídos por su conectividad en metro, vida de barrio consolidada y proximidad al Estadio Nacional, lo que sostiene una ocupación de arriendo constante. El proyecto es el primer edificio de Pilares —y uno de los primeros a nivel nacional— en obtener el Certificado de Vivienda Sustentable, con calificación energética letra B, paneles fotovoltaicos y reutilización de aguas grises. Para el inversionista, esto se traduce en menores gastos comunes para el arrendatario, un diferenciador concreto en un mercado donde la eficiencia energética empieza a pesar en la decisión de arriendo, y un activo con entrega inmediata que elimina el período de espera.

Por qué invertir aquí
• Conectividad en metro: El edificio está a pasos de la estación Ñuble, que combina las líneas 5 y 6, y próximo también a la estación Rodrigo de Araya (L5), ofreciendo acceso directo al centro y a los principales corredores de empleo de Santiago.
• Demanda de arriendo sostenida: Ñuñoa es una de las comunas más demandadas desde la apertura de las líneas de metro 3 y 6, con renovación urbana constante y demanda continua de arriendo que consolida la ocupación en el tiempo.
• Certificación sustentable única: Guillermo Mann 1305 es el primer proyecto de edificación inmobiliaria a nivel nacional en obtener el Certificado de Vivienda Sustentable (CVS), con calificación energética letra B, paneles fotovoltaicos y sistema de reutilización de aguas grises.
• Entrega inmediata: El proyecto tiene entrega inmediata, lo que permite al inversionista comenzar a arrendar sin período de espera desde la firma.
• Diseño orientado al arrendatario: Las tipologías incluyen loft, 1 y 2 dormitorios con terrazas 100% usables, mesón isla móvil, walk-in clóset y cocina equipada con electrodomésticos incluidos, atributos que elevan el atractivo para arrendatarios que buscan funcionalidad sin necesidad de invertir en equipamiento adicional.

Amenidades

Fotos

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