Eco Egaña Oriente

Departamentos en Ñuñoa, Chile · Fundamenta

Ubicación
Ñuñoa, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Américo Vespucio 71
Inmobiliaria
Fundamenta
Precio
Desde UF 4.499,80
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2027
Unidades disponibles
248

Sobre el proyecto

Eco Egaña Oriente se emplaza en Av. Américo Vespucio 71, Ñuñoa, en la intersección de cuatro ejes viales estratégicos de Santiago —Vespucio, Irarrázaval, Larraín y Ossa— y sobre la estación Plaza Egaña, combinación de las líneas 3 y 4 del Metro. El sector concentra comercio, servicios de salud, educación y el Mall Plaza Egaña, lo que genera una demanda de arriendo sostenida por parte de profesionales, estudiantes universitarios y hogares unipersonales que priorizan movilidad sin automóvil. La Modificación N°18 al Plan Regulador de Ñuñoa fijó un máximo de 15 pisos para nuevos proyectos en la comuna, lo que convierte a Eco Egaña Oriente —con permiso anterior al congelamiento— en uno de los últimos edificios de gran altura que podrán entregarse en esta zona, limitando la oferta futura de unidades comparables en el mismo radio.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El proyecto tiene conexión directa a la estación Plaza Egaña, combinación de las líneas 3 y 4 del Metro de Santiago, en la confluencia de Av. Américo Vespucio, Av. Irarrázaval, Av. Larraín y Av. Ossa.
• Oferta comercial y de servicios en el entorno inmediato: A pasos del proyecto se encuentran el Mall Plaza Egaña, supermercados, el centro de salud Integramedica y liceos y colegios de la comuna, según el brochure oficial.
• Restricción de nueva oferta en la comuna: La Modificación N°18 al Plan Regulador de Ñuñoa, vigente desde agosto de 2019, fijó un máximo de 15 pisos para nuevos proyectos; Eco Egaña Oriente, con permiso anterior al congelamiento, es uno de los últimos edificios de gran altura que se entregarán en la zona.
• Escala del desarrollo y ecosistema propio: El megaproyecto Eco Egaña Sustentable contempla una inversión de US$300 millones, 1.752 departamentos, 198 oficinas, placa comercial con 22 locales, supermercado y gimnasio, generando un polo de servicios autónomo que refuerza la demanda de arriendo interna.
• Avance de obra verificado: Al tercer trimestre de 2024, el proyecto superaba el 58% de avance y la obra gruesa era visible en tres de los cuatro edificios del complejo, según Diario Financiero.

Amenidades

Fotos

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