Marathon
Departamentos en Ñuñoa, Chile · Socovesa
- Ubicación
- Ñuñoa, Chile
- Dirección
- Avenida Marathon 1943
- Inmobiliaria
- Socovesa
- Precio
- Desde UF 2.764
- Dormitorios
- 1–3 dormitorios
- Entrega
- 2° Semestre 2028
- Unidades disponibles
- 51
Sobre el proyecto
Ñuñoa concentra el 9,7% del parque de departamentos en arriendo de la Región Metropolitana, segunda posición tras Santiago, con una tasa de ocupación que al cierre de 2024 superaba el 98%. El sector del Estadio Nacional, donde se emplaza este proyecto, combina acceso directo a tres líneas de metro, una trama de ciclovías consolidada y el Parque Deportivo Estadio Nacional —62 hectáreas de áreas verdes y recintos deportivos de estándar olímpico— a pasos del edificio. Ese entorno explica la demanda sostenida de profesionales jóvenes y familias que priorizan conectividad y calidad de barrio sobre el tamaño del inmueble.
Marathon es un edificio de solo 14 pisos, lo que lo posiciona como un desarrollo de baja densidad dentro de una zona donde predominan torres de mayor escala. La menor cantidad de unidades por piso favorece comunidades más pequeñas y gastos comunes más controlados, dos atributos que los arrendatarios de perfil profesional valoran al momento de elegir. El proyecto se ubica además frente a una plaza pública, lo que amplía el espacio exterior disponible sin costo adicional para la comunidad.
Por qué invertir aquí
• Baja densidad como diferenciador: Con solo 14 pisos, Marathon ofrece comunidades más pequeñas y mayor privacidad en una zona donde predominan edificios de mayor escala.
• Entorno verde inmediato: El proyecto se ubica frente a una plaza pública y a pasos del Parque Deportivo Estadio Nacional, un complejo de 62 hectáreas con recintos deportivos de estándar olímpico.
• Conectividad multimodal: El sector cuenta con acceso a tres líneas de metro (L3, L5 y L6) y múltiples recorridos de microbús que circulan por Avenida Marathon.
• Demanda de arriendo estructural en Ñuñoa: Ñuñoa es la segunda comuna de la RM por stock de departamentos en arriendo (9,7%), con una ocupación superior al 98% al cierre de junio de 2024.
• Perfil de arrendatario consolidado: Ñuñoa atrae a profesionales jóvenes y trabajadores que priorizan conectividad y calidad urbana; la demanda de arriendo en la zona es alta y los inmuebles se colocan en pocos días según registros de mercado.
Amenidades
- Piscina
- Quincho
- Gimnasio
Fotos
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