Carmen Root
Departamentos en Santiago, Chile · iBrick
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- Root 555
- Inmobiliaria
- iBrick
- Precio
- Desde UF 2.800
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 78
Sobre el proyecto
Carmen Root se emplaza en calle Root 555, en el corazón de Santiago Centro, a pasos de la estación de metro Santa Lucía (Línea 1). El entorno inmediato concentra dos de las principales universidades del país —la Casa Central de la Universidad de Chile y el campus de la PUC sobre la Alameda—, el Hospital Clínico UC, el Hospital de Asistencia Pública y el Cerro Santa Lucía, lo que genera una demanda de arriendo estructural y diversificada: estudiantes universitarios, profesionales del sector público y trabajadores del eje financiero de la Alameda. Las estaciones Santa Lucía y Universidad de Chile registran tasas de vacancia inferiores al 1,8%, de las más bajas del mercado metropolitano.
Para el inversionista, el proyecto ofrece 134 unidades de tipologías compactas —estudios, 1 y 2 dormitorios— que se ajustan al perfil de arrendatario predominante en la zona. El edificio cuenta con Certificación Edge (27% ahorro de energía, 28% de agua y 28% de materiales), tecnología de acceso inteligente vía app y e-lockers con código QR, atributos que reducen fricciones operativas en la gestión del arriendo. La azotea con quincho panorámico, terraza lounge y área gym eleva el estándar del producto respecto a la oferta tradicional del centro.
Por qué invertir aquí
• Ubicación en el corazón del centro: El edificio se ubica en calle Root 555, Santiago Centro, a pasos de la estación de metro Santa Lucía (Línea 1), con acceso directo a la Alameda y al eje institucional y financiero de la ciudad.
• Conectividad en metro Línea 1: La estación Santa Lucía (L1) conecta directamente con La Moneda, Universidad de Chile (combinación L1/L3) y el eje oriente, sin trasbordo.
• Demanda de arriendo estructural: Las estaciones Santa Lucía y Universidad de Chile registran tasas de vacancia inferiores al 1,8%, las más bajas del mercado metropolitano, sostenidas por la alta densidad de empleo público, financiero y académico en el entorno.
• Perfil de arrendatario diversificado: El entorno inmediato concentra la Casa Central de la U. de Chile, el campus de la PUC, el Hospital Clínico UC y el Hospital de Asistencia Pública, atrayendo estudiantes universitarios, profesionales de la salud y trabajadores del sector público.
• Diferenciador: sustentabilidad y tecnología: El edificio posee Certificación Edge con 27% de ahorro de energía, 28% de agua y 28% de materiales, más control de acceso inteligente vía app y e-lockers QR, atributos que reducen costos operativos y facilitan la gestión remota del arriendo.
Amenidades
- Quinchos panorámicos
- Terraza lounge (azotea)
- Área gym (azotea)
- Sala multiuso
- Sala e-commerce
- E-lockers QR
- Bicicleteros
- Lavandería
- Patios interiores
- Hall de acceso doble altura
- Locales comerciales
- Estacionamientos subterráneos
- Control de acceso inteligente (app)
Fotos
Ver Carmen Root en Rabbitts Capital
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