Carrera Capital
Departamentos en Santiago, Chile · Ingevec
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- José Miguel Carrera 68
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Precio
- Desde UF 2.711,65
- Dormitorios
- 1 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 2
Sobre el proyecto
El Edificio Carrera Capital se emplaza en José Miguel Carrera 68, Santiago Centro, a 120 metros de la Alameda Bernardo O'Higgins y dentro del radio del Barrio Universitario, la mayor concentración de recintos educacionales del país: más de 65 sedes universitarias, 33 institutos profesionales y 15 centros de formación técnica generan una población flotante diaria de aproximadamente 200.000 personas. Esa masa crítica de estudiantes y jóvenes profesionales sostiene una demanda de arriendo activa durante todo el año, en una zona donde los precios han mostrado alzas sostenidas en los últimos años según análisis de mercado.
Para el inversionista, el proyecto opera bajo el modelo multifamily con gestión profesional externalizada, lo que reduce la fricción operativa habitual del arriendo individual. Los departamentos se entregan equipados con mobiliario y electrodomésticos básicos, acortando el tiempo entre escrituración y primer arriendo. La doble cobertura de metro —Línea 1 (Los Héroes, a 300 m) y Línea 2 (República, a 400 m)— amplía el perfil de arrendatario más allá del estudiante, incorporando a trabajadores del centro cívico y financiero de Santiago que valoran la accesibilidad sin depender de vehículo.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro dual: Metro Los Héroes (Línea 1) a 300 m (~4 min a pie) y Metro República (Línea 2) a 400 m (~6 min a pie), con acceso directo a la Alameda a 120 m del edificio.
• Barrio Universitario consolidado: El sector concentra más de 65 sedes universitarias, 33 institutos profesionales y 15 CFT, con una población flotante diaria de aproximadamente 200.000 personas, base estructural de la demanda de arriendo.
• Demanda de arriendo sostenida: Santiago Centro figura entre las comunas más demandadas por estudiantes y jóvenes profesionales según análisis de Yapo.cl (2026); la cercanía al metro y a centros universitarios es el factor determinante de esa concentración de demanda.
• Modelo multifamily con gestión profesional: El edificio opera 100% dedicado al arriendo con administración y mantención profesional externalizada, lo que reduce la carga operativa para el propietario individual.
• Departamentos listos para arrendar: Las unidades se entregan equipadas con refrigerador, microondas, futón, mesa, sillas, hervidor y set de vajilla, reduciendo el período improductivo entre compra y primer arriendo.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Sala de Cine
- Sala de Juegos
- Salón Gourmet
- Co-work
- Salas de Reuniones
- Sala Multiuso
- Lavandería
- Quinchos
- Jardín
- Pet Spa
- Hall de acceso
Fotos
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