Centenario
Departamentos en Santiago, Chile · Ingevec
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Dirección
- San Diego 2381
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Precio
- Desde UF 2.427,03
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 17
Sobre el proyecto
El Edificio Centenario se emplaza en San Diego 2381, Santiago Centro, frente a la estación Franklin, nodo de transferencia entre las Líneas 2 y 6 del Metro de Santiago. El sector concentra una demanda de arriendo sostenida: Santiago Centro es el principal polo laboral y educativo de la capital, con universidades, comercio consolidado y acceso directo a la Autopista Central. El Barrio Franklin atraviesa un proceso de renovación urbana con nueva oferta gastronómica y cultural que atrae a un perfil de arrendatario joven, profesional o estudiante, que prioriza conectividad y prescinde del automóvil. Para el inversionista, la combinación de entrega inmediata —que acorta el tiempo hasta el primer arriendo—, un precio por m² por debajo del promedio comunal según datos de mercado, y el respaldo de una inmobiliaria con más de 40 años de trayectoria y cotización bursátil, constituyen los fundamentos centrales de este activo.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El edificio se ubica a 20 metros de la estación Franklin, nodo de transferencia entre las Líneas 2 y 6 del Metro, con acceso a pie en aproximadamente 1 minuto según el brochure oficial.
• Acceso vial: El proyecto cuenta con conectividad estratégica vía Autopista Central y Gran Avenida, con acceso al nodo de autopistas a 5,8 km (~4 min en auto), según el brochure oficial.
• Demanda de arriendo: Santiago Centro concentra alta demanda de arriendo de tipologías compactas; la cercanía al metro reduce la vacancia y sostiene la demanda durante todo el año, según análisis de mercado 2026.
• Perfil de arrendatario: La zona atrae predominantemente a jóvenes profesionales y estudiantes que priorizan conectividad urbana y cercanía al trabajo o universidades, prescindiendo del automóvil.
• Precio relativo y entrega inmediata: A mayo de 2026, el proyecto cotizaba a 87,2 UF/m², por debajo del promedio comunal de 97,5 UF/m² (-10,6%), con entrega inmediata que permite escriturar y arrendar sin esperar construcción.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Quinchos
- Terraza Lounge
- Sala CoWork
- Sport Bar
- Pool Bar
- Salón Gourmet
- Sala de Juegos
- Estacionamiento de bicicletas
- Lavandería con sala de estar
Fotos
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