Ciudadano Pezoa
Departamentos en Estación Central, Chile · Regenera
- Ubicación
- Estación Central, Santiago, Chile
- Dirección
- Carlos Pezoa Véliz 0190
- Inmobiliaria
- Regenera
- Precio
- Desde UF 1.795
- Dormitorios
- 1–2 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 71
Sobre el proyecto
Ciudadano Pezoa se emplaza en Carlos Pezoa Véliz 190, en la comuna de Estación Central, a 300 metros de las estaciones Las Rejas y Ecuador de la Línea 1 del Metro de Santiago. La zona concentra una demanda de arriendo sostenida: es una de las cinco comunas con mayor oferta para arrendatarios universitarios según TocToc, alberga el campus de la Universidad de Santiago (USACH) y ofrece acceso directo a Av. Alameda, comercio, centros de salud y el Mall Espacio Urbano. Los arriendos en Estación Central registran alta velocidad de absorción en unidades pequeñas y bien ubicadas, con medianas de $264.000 para 1D1B y $230.000 para estudios, según Assetplan (2026). Para el inversionista, el proyecto suma entrega inmediata, tipologías compactas de 24 a 49 m² que calzan con el perfil de arrendatario dominante en la zona, y una gestión de arriendo ya probada: en diez días se colocaron diez unidades mediante la alianza con Houm.
Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: El edificio se ubica a 300 metros de las estaciones Las Rejas y Ecuador, ambas de la Línea 1 del Metro de Santiago.
• Demanda de arriendo comprobada: En solo 10 días, mediante la alianza entre Regenera y Houm, se arrendaron 10 departamentos del propio edificio.
• Perfil de arrendatario activo: Estación Central es una de las cinco comunas con mayor oferta de arriendos universitarios en Santiago, con medianas de $264.000 para 1D1B y $230.000 para estudios (Assetplan, 2026).
• Entorno en transformación: La comuna cuenta con un nuevo Plan Regulador Comunal orientado a ordenar el desarrollo urbano y reforzar la conectividad, con atención conjunta del sector público y privado.
• Diseño orientado al inversionista: El edificio incluye locales comerciales en planta baja y espacios comunes pensados para la habitabilidad cotidiana, con administración hotelera que facilita la gestión del arriendo.
Amenidades
- Quinchos con vista
- Salón gourmet
- Piscina
- Gimnasio equipado
- Administración hotelera
- Sala de conserjería
- Control de acceso
- Calentamiento de agua eficiente
Fotos
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