Zorzal

Departamentos en Estación Central, Chile · Paz

Ubicación
Estación Central, Santiago, Chile
Dirección
Avenida María Rozas Velásquez 41
Inmobiliaria
Paz
Precio
Desde UF 1.889
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
137

Sobre el proyecto

Edificio Zorzal se emplaza en la esquina de Avenida María Rozas Velásquez con Avenida Ecuador, en Estación Central, a pasos de las estaciones de Metro Las Rejas y Ecuador de la Línea 1. El sector concentra una demanda de arriendo sostenida por estudiantes de la Universidad de Santiago (USACH) y trabajadores que valoran el acceso directo a la Alameda, la Autopista Central, la Ruta 68 y los terminales de buses interurbanos. Estación Central es, según datos de 2026, la comuna universitaria más accesible de Santiago en términos de arriendo, con medianas de arriendo de departamentos 1D1B en torno a $264.000 mensuales y alta rotación de arrendatarios.

Como segunda etapa del Condominio Albores de Inmobiliaria Paz, Zorzal suma a la consolidación del conjunto un programa de áreas comunes de azotea —piscina, gimnasio y cuatro quinchos— que no es habitual en la oferta del sector, junto con amenidades orientadas al arrendatario moderno: cowork en primer piso, pet spa, sala de e-commerce y lavandería de autoservicio. Las tipologías DFL 2 (Home Studio, 1 y 2 dormitorios) permiten al inversionista diversificar entre tickets de entrada distintos dentro de un mismo edificio respaldado por una inmobiliaria con más de 30.000 departamentos entregados.

Por qué invertir aquí
• Conectividad multimodal: El edificio está ubicado en la esquina de Av. María Rozas Velásquez con Av. Ecuador, a pasos de las estaciones de Metro Las Rejas y Metro Ecuador (Línea 1), con acceso inmediato a la Alameda, la Autopista Central y la Ruta 68, además de los terminales de buses interurbanos Alameda y Santiago.
• Demanda de arriendo estudiantil y profesional: Estación Central es la comuna universitaria más accesible de Santiago: en 2026 los departamentos 1D1B registraron una mediana de arriendo de $264.000 mensuales, con baja dispersión de valores, lo que refleja demanda estable y predecible.
• Perfil de arrendatario: La proximidad a la USACH, a los terminales de buses y a la Alameda atrae a estudiantes universitarios de regiones, trabajadores que usan el eje Alameda como corredor y personal de los recintos de salud del entorno (Clínica Bicentenario, Instituto Teletón), generando una base de demanda diversificada.
• Diferenciador del proyecto en el sector: Zorzal ofrece amenidades de azotea —piscina exterior, gimnasio, cuatro quinchos y salón gourmet— junto con cowork, pet spa, sala de e-commerce y lavandería de autoservicio, un programa de espacios comunes que el brochure oficial describe como exclusivo en el sector de Estación Central.
• Respaldo de inmobiliaria y condición DFL 2: Inmobiliaria Paz cuenta con más de 30.000 departamentos entregados. Las tipologías califican como DFL 2, lo que puede representar una ventaja tributaria relevante para el inversionista persona natural.

Amenidades

Fotos

Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 1 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 2 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 3 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 4 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 5 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 6 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 7 Zorzal, Estación Central, Santiago, Chile — foto 8

Ver Zorzal en Rabbitts Capital

Otros proyectos en Estación Central