Concepto Smart Too

Departamentos en Ñuñoa, Chile · Imagina

Ubicación
Ñuñoa, Santiago, Chile
Dirección
Avenida Vicuña Mackenna 920
Inmobiliaria
Imagina
Precio
Desde UF 6.654,42
Dormitorios
2 dormitorios
Entrega
Inmediata
Unidades disponibles
10

Sobre el proyecto

Concepto Smart Too se emplaza en Pedro de Oña 55, Ñuñoa, con salida directa a Avenida Vicuña Mackenna, uno de los ejes troncales de Santiago. La estación Metro Irarrázaval —combinación de Línea 3 y Línea 5— está a pasos del edificio, lo que conecta a los residentes con el centro, Providencia, la zona universitaria de San Joaquín y el corredor oriente sin necesidad de trasbordo. El entorno inmediato incluye Parque Bustamante y Barrio Italia, polo gastronómico, cultural y de diseño consolidado en el límite entre Ñuñoa y Providencia, que atrae a un perfil de arrendatario joven, profesional y con alta rotación controlada.

Para el inversionista, el proyecto ofrece un edificio de 24 pisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios en una comuna con demanda de arriendo sostenida, impulsada por la proximidad a universidades, centros de salud y polos de empleo accesibles en metro. Las terminaciones de cocina y baño —cubierta de cuarzo, gres porcelanato, encimera vitrocerámica, shower door— elevan el estándar percibido frente a la oferta de segunda mano del sector, lo que favorece la captación de arrendatarios con mayor poder adquisitivo.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: La Estación Metro Irarrázaval, a pasos del edificio, es combinación de Línea 3 y Línea 5, permitiendo acceso directo al centro, Providencia y el corredor sur-oriente sin trasbordo.
• Ubicación y entorno de barrio: El proyecto se encuentra próximo a Parque Bustamante y Barrio Italia, circuito de gastronomía, diseño y cultura consolidado en el límite Ñuñoa-Providencia, con amplia oferta de servicios cotidianos en el radio inmediato.
• Demanda de arriendo: Ñuñoa concentra demanda de arriendo de profesionales y estudiantes universitarios atraídos por la conectividad en metro hacia universidades e institutos del eje Vicuña Mackenna y el centro de Santiago.
• Perfil de arrendatario: La combinación de tipologías compactas (1 y 2 dormitorios), acceso peatonal al metro y proximidad a Barrio Italia posiciona el proyecto para captar profesionales jóvenes y parejas sin hijos, segmento con alta disposición a pagar por ubicación y terminaciones.
• Diferenciador del proyecto: Edificio de 24 pisos con terminaciones de cocina y baño sobre el estándar del segmento —cubierta de cuarzo, encimera vitrocerámica, shower door, gres porcelanato— y espacios comunes bajo concepto Design District Imagina, incluyendo cowork, piscina lounge y pet spa.

Amenidades

Fotos

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