Curicó

Departamentos en Santiago, Chile · Sento

Ubicación
Santiago, Chile
Dirección
Curicó 77
Inmobiliaria
Sento
Precio
Desde UF 3.180
Dormitorios
1–2 dormitorios
Entrega
1° Semestre 2029
Unidades disponibles
68

Sobre el proyecto

El Edificio Curicó 77 se emplaza en la comuna de Santiago, a 4 minutos caminando del límite con Providencia y a igual distancia de Metro Parque Bustamante (L5), con acceso también a Metro Santa Isabel (L5) a 10 minutos y a Metro Universidad Católica (L1) a 12 minutos. El entorno concentra dos facultades de la Universidad de Chile a menos de 10 minutos a pie, el Hospital del Trabajador a 4 minutos y el Barrio Italia a 12 minutos caminando, factores que sostienen una demanda de arriendo estructural protagonizada por estudiantes universitarios, jóvenes profesionales y trabajadores del sector salud. El polo Baquedano-Portugal, al que este proyecto tiene acceso directo, registró los mayores incrementos de arriendo en Santiago en el período 2020-2026 según datos de mercado, lo que refleja la presión sostenida sobre la oferta habitacional en esta zona. Para el inversionista, la combinación de tipologías compactas —desde estudios de 23 m² hasta departamentos de 2 dormitorios— y la proximidad simultánea a dos líneas de metro y a un clúster universitario-hospitalario configura un activo con alta rotación potencial de arrendatarios y bajo riesgo de vacancia.

Por qué invertir aquí
• Conectividad metro: Metro Parque Bustamante (L5) a 4 minutos caminando; Metro Santa Isabel (L5) a 10 minutos; Metro Universidad Católica (L1) a 12 minutos, con trasbordo L1-L5 en Baquedano.
• Polo universitario inmediato: La Facultad de Economía y Negocios de la U. de Chile está a 4 minutos caminando y la Facultad de Arquitectura y Urbanismo a 8 minutos, generando demanda estudiantil permanente en el radio del proyecto.
• Demanda de arriendo en el eje Baquedano-Portugal: El sector Baquedano-Portugal, donde se ubica la U. Católica y campus centrales de la U. de Chile, registró el mayor incremento de arriendos de Santiago entre 2020 y 2026: un alza de 123% en ese período, según datos de PROurbe.
• Perfil de arrendatario diversificado: La proximidad simultánea a universidades, al Hospital del Trabajador (4 min a pie) y al Barrio Italia amplía el perfil de arrendatario más allá del estudiante: incluye profesionales de salud, jóvenes trabajadores y nómades urbanos que priorizan conectividad y servicios a pie.
• Acceso a Providencia sin precio de Providencia: El proyecto está a 4 minutos caminando del límite comunal con Providencia, lo que permite capturar la demanda de ese mercado con valores de entrada propios de Santiago Centro.

Amenidades

Fotos

Curicó, Santiago, Chile — foto 1 Curicó, Santiago, Chile — foto 2 Curicó, Santiago, Chile — foto 3 Curicó, Santiago, Chile — foto 4

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