Mercedes-Benz Places Miami
Departamentos en Brickell, Estados Unidos · JDS Development Group
- Ubicación
- Brickell, Miami, Estados Unidos
- Dirección
- 1133 SW 2nd Ave
- Inmobiliaria
- JDS Development Group
- Entrega
- 2028
Sobre el proyecto
Brickell es el principal distrito financiero de Miami y uno de los mercados de oficinas Clase A más demandados del país, con rentas que superan los $100 por pie cuadrado y una vacancia muy por debajo del promedio nacional. La llegada sostenida de firmas de finanzas, derecho y tecnología desde Nueva York, Chicago y América Latina ha consolidado una base de arrendatarios de alto ingreso que busca vivir a pasos de su lugar de trabajo. Mercedes-Benz Places se posiciona en ese contexto como el primer proyecto residencial de la marca en Norteamérica: una torre de 67 pisos con más de 2,5 millones de pies cuadrados de uso mixto, adosada al renovado Southside Park —uno de los espacios verdes más grandes de Brickell— y conectada directamente al corredor peatonal del Underline. Para el inversionista, la combinación de una marca global reconocible, un programa de amenidades de escala hotelera y una ubicación con acceso directo a los principales empleadores del sur de Florida ofrece fundamentos sólidos de demanda de arriendo en un submercado con oferta históricamente restringida.
Por qué invertir aquí
• Polo de empleo de primer nivel: Brickell concentra firmas de finanzas, capital privado y derecho que han migrado desde Nueva York y otras ciudades; el empleo de oficinas en el metro de Miami totalizó 797.500 puestos en abril de 2025, con crecimiento en servicios profesionales y finanzas.
• Conectividad urbana: El proyecto está a 0,3 millas de la estación Brickell del Metromover y conectado al corredor peatonal y ciclista del Underline, que enlaza con el Metrorail.
• Parque integrado y diferenciador de entorno: Mercedes-Benz Places tiene a su puerta el renovado Southside Park, descrito como uno de los espacios verdes más grandes de Brickell, diseñado por Field Operations —el mismo estudio del Underline—, lo que es inusual en un barrio de alta densidad.
• Perfil de arrendatario: El ZIP code principal de Brickell (33131) registra un ingreso medio de hogar de $185.585, y el 99% de los compradores internacionales de nueva construcción en la zona proviene de América Latina, lo que sustenta una demanda de arriendo de alto poder adquisitivo.
• Escala y marca como diferenciador: Es el primer proyecto residencial de Mercedes-Benz en Norteamérica: 67 pisos, más de 2,5 millones de pies cuadrados de uso mixto, con 130.000 pies cuadrados de amenidades, 200.000 de oficinas y un hotel de 174 habitaciones integrados en la misma torre.
Amenidades
- Centro de bienestar de más de 130.000 sqft
- Circuito ritual onsen
- Saunas, baño de vapor y sala de sal del Himalaya
- Gimnasio
- Canchas de pádel y básquetbol
- Piscinas de sol y de jardín
- Piscina en azotea exclusiva para residentes
- Silver Arrow Lounge
- Co-working y biblioteca
- Sala de cine
- Kids' room y playground
- Dog run
- Cabanas
- Cocina de chef con comedor privado
- Cocina y comedor al aire libre
- Dos restaurantes de autor y café
- Autos Mercedes-Benz de la casa
- Simulador de carreras Mercedes-Benz
- Estudio de grabación
- Conserjería y valet 24/7
Fotos
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