Mapocho 3521 Edificio A
Departamentos en Quinta Normal, Chile · Euro
- Ubicación
- Quinta Normal, Santiago, Chile
- Dirección
- Avenida Mapocho 3521
- Inmobiliaria
- Euro
- Precio
- Desde UF 3.226,99
- Dormitorios
- 2–3 dormitorios
- Entrega
- Inmediata
- Unidades disponibles
- 8
Sobre el proyecto
Mapocho 3521 se emplaza sobre Avenida Mapocho en Quinta Normal, un sector residencial consolidado con acceso directo al centro de Santiago a través del transporte público y las principales avenidas del poniente. La zona concentra supermercados, comercio de barrio, colegios y una cadena de parques urbanos sobre la ribera sur del río Mapocho —Parque de los Reyes, Parque de la Familia y Parque Quinta Normal— que sostienen una demanda de arriendo estable entre trabajadores, familias jóvenes y estudiantes que buscan precio accesible con buena conectividad.
Para el inversionista, el proyecto ofrece entrega inmediata en un edificio de 22 pisos con 229 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, lo que permite capturar distintos perfiles de arrendatario. La futura estación Matucana de la Línea 7 —proyectada para diciembre de 2028 sobre Av. Mapocho y Av. Matucana— representa un catalizador de conectividad que aún no está descontado en los valores actuales de la zona.
Por qué invertir aquí
• Ubicación y entorno verde: El edificio se ubica en Quinta Normal sobre Av. Mapocho, en el corredor de parques urbanos que incluye el Parque de los Reyes (31 ha), el Parque de la Familia y el Parque Quinta Normal (35 ha), todos de acceso gratuito y sobre la ribera sur del río Mapocho.
• Conectividad actual y futura: La futura estación Matucana de la Línea 7 de Metro —ubicada en Av. Mapocho con Av. Matucana, proyectada para diciembre de 2028— conectará Quinta Normal con Renca, el centro y el oriente de Santiago en 37 minutos extremo a extremo; la inauguración oficial podría extenderse más allá de esa fecha según Metro.
• Demanda de arriendo: Quinta Normal combina precio de arriendo accesible con acceso directo al centro vía transporte público y Av. Matucana, lo que atrae a trabajadores y familias jóvenes que priorizan conectividad sobre precio; el brochure indica arriendos desde $295.000 mensuales.
• Escala y mix de tipologías: El edificio suma 229 departamentos en 22 pisos con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios (28,5 a 55,6 m² construidos), lo que permite al inversionista elegir el ticket de entrada y el perfil de arrendatario según su estrategia.
• Calificación energética: El conjunto habitacional cuenta con calificación energética con ahorro ponderado de 56%, con viviendas que alcanzan entre 37% y 76% de ahorro energético según tipología, lo que reduce el costo de operación para el arrendatario.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Quinchos
- Plaza Interior
- Lavandería
- Bicicletero
- Salón Multiuso
- Juegos Infantiles
- Salón Cowork
- Salón Infantil
- Casillas y bodegas de encomiendas
Fotos
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